☆専有面積84.60㎡のテラス付き角住戸☆
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
テラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー
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浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
テラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
-
- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- テラス
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- バス１坪以上
- シューズインクローゼット
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域
セールスポイント
「パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ」の物件紹介ページをご覧いただきまして、ありがとうございます。
＜POINT＞
◆専有面積84.60㎡の大型2LDK
◆プライベート性の高い角住戸
◆専用テラス付き（37.88㎡）
◆リビング・ダイニング、各居室の天井高は約265cm
◆すべての居室に窓有り
◆豊富な収納を用意（ウォークインクロゼット、シューズインクローゼット、納戸収納、パントリー等）
◆16×20タイプの大型浴槽
◆2018年1月築
◆分譲時オプション多数
・調光機能付きダウンライト増設(LDK) ・下がり天井（キッチン） ・エコカラット（LDK） 他
◆三井不動産レジデンシャルの「パークホームズ」シリーズ
◆総戸数269戸の大規模レジデンス
◆充実の共用施設（無償）
(オーナーズラウンジ、パーティルーム、プライベート、レンタサイクル、プライベートフォレスト他）
◆24時間ゴミ出し可 ※ゴミ回収サービス有
◆ペット飼育可（細則あり）
◆宅配ボックス
◆ダブルオートロック
＜設備等＞
◇天然御影石カウンターキッチン
◇ガラストップコンロ
◇食洗機
◇ディスポーザー
◇床暖房（リビング・ダイニング）
◇浴室換気乾燥暖房機能付きオートバス
◇24時間換気システム
◇浄水器一体型シャワー付混合水栓 他
～周辺環境～
・コープみらい関町店 約570m
・ファミリーマート練馬関町北一丁目店 約300m
・ドン・キホーテエッセンス関町店 約600m
・練馬区立関町保育園 約240m
・練馬区立石神井西小学校 約360m
・練馬区立石神井西中学校 約60m
・練馬区立関町図書館 約60m
・練馬区立立野公園 約520m
担当からのひとこと
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラは練馬区関町南3丁目に建つ、地下1階付地上3階建て、総戸数269戸、2018年1月竣工、新築時売主：三井不動産レジデンシャルの大規模マンションです。
敷地面積は14842.60㎡あり、共用部分には中庭「プライベートフォレスト」が、多種多様な樹木を組み合わせ、豊かな緑景を描き出します。築くのは、新緑をまとうまさにVILLAのような邸宅です。コンセプトは、別荘がモデルとなっています。エントランスは、天井が三角屋根になっていることから、別荘地を連想させ、マンションのコンセプトがよく伝わってきます。
また、エントランスから見える緑が、とても美しく、心が洗われます。
物件名にもついているVILLAにふさわしく、都会の喧騒を離れた、豊かな緑をたたえる邸宅です。
マンションが建つエリアは、第一種低層住居専用地域にあたり、建物に高さ制限が設けられております。
周囲に高い建物がないため空がひらけ、窓が高く広い設計のため、明るくあたたかい光が差し込みます。
マンションから利用しやすい位置に練馬区立関町保育園、練馬区立石神井西小学校、練馬区立石神井西中学校、練馬区立関町図書館、練馬区立立野公園があるため、子育て中のご家族にも大変良い環境です。
本物件に関するご内覧希望やご質問等は、担当の「西野」までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い等、お客様に合わせたご購入のサポートをさせて頂きます。
周辺環境
・コープみらいコープ関町店 徒歩8分（約570m）
・ファミリーマート練馬関町北一丁目店 徒歩4分（約300m）
・ドン・キホーテエッセンス関町店 徒歩8分（約600m）
・練馬区立石神井西小学校 徒歩5分（約360m）
・練馬区立石神井西中学校 徒歩1分（約60m）
物件詳細
| 物件名 | パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ |
|---|---|
| 物件番号 | 153C3045 |
| 所在地 |
東京都練馬区関町南３丁目 |
| 価格 |
9,780万円
|
| 交通 | 中央線「吉祥寺」駅バス16 分「吉祥寺通り入口」バス停徒歩2 分 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 84.60m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 37.88m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 269 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理費(月額) | 21,150円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,000円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,486円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月08日です。
