中古マンション

投資向け
オーナーチェンジ

5,980万円

ヴィルヌーブタワー横浜・関内

中古マンション

お気に入り 2 件

【オーナーチェンジ物件】■南西向き7階部分　■安心のセキュリティ

神奈川県横浜市中区山下町

専有面積67.79m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階7階部分／地上21階地下1階建て・ＲＣ造・1997年10月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 3.95 %

想定利回り: 3.95 %

年間想定賃料等: 236万4,000 円

月額賃料等: 19万7,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

床暖房
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

床暖房
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
２沿線以上利用可

南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

都市ガス
床暖房
給湯
バス・トイレ別
収納スペース
洗面所
洗面台
エレベータ
自動ロック
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

【物件情報】
■現況：賃貸中
■賃料／月額１９７，０００円　年額２，３６４，０００円
■表面利回り／３．９５％
■専有面積：67.79㎡
■バルコニー面積：4.49㎡
■間取り：3LD・K
■南西向き
■地下1階付21階建・7階部分
■築年月：1997年10月

【ポイント】
●最寄り駅まで平坦な道のりでアクセス可能。通勤・通学に便利です。
　・京浜東北・根岸線「石川町」駅まで徒歩5分
　・京浜東北・根岸線「関内」駅まで徒歩6分
　・横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅まで徒歩9分
　・みなとみらい線「日本大通り」駅徒歩9 分
●宅配ボックス
●オートロック
●モニター付きインターホン

●ペット飼育可（※細則有）
●フロントサービス（利用時間制限あり）
●共用施設充実（集会室、ゲストルーム、来客用駐車場）※一部有償
●24時間有人管理（ただし、時間外は警備員が対応）

担当からのひとこと

この度は「ヴィルヌーブタワー横浜・関内」の物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は【現況賃貸中】ですので投資用不動産としてご検討ください。

本物件は総戸数190戸のタワーマンションで、複数駅・路線利用可能ですので通勤・通学に便利な立地です。
充実したセキュリティにより、共働きや留守の多いご家族も安心して暮らせるマンションです。

物件に関する資料請求は、お気軽に担当までご連絡ください。
お問い合わせ、心よりお待ち申し上げます。

周辺環境

・ファミリーマート横浜大桟橋通り店　徒歩3分（約180m）
・食品館あおば　元町店　徒歩5分（約330m）
・横浜公園　徒歩2分（約140m）
・横浜市立元街小学校　徒歩12分（約940m）
・横浜市立港中学校　徒歩2分（約160m）

物件詳細

物件名	ヴィルヌーブタワー横浜・関内
物件番号	153G3017
所在地	神奈川県横浜市中区山下町
価格	5,980万円
交通	京浜東北・根岸線「石川町」駅徒歩5 分京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩6 分みなとみらい線「日本大通り」駅徒歩9 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	67.79m²(壁芯)
所在階構造	7階部分／地上21階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1997年10月
バルコニー（テラス）面積	4.49m²
採光方向	南西
総戸数	190 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤ライフポート西洋
新築時売主	（株）西洋環境開発／双日（株）
施工会社	（株）熊谷組
管理費(月額)	19,300円
修繕積立金(月額)	20,810円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介