中古マンション

1億1,480万円

リエトコート武蔵小杉イーストタワー

中古マンション

お気に入り 2 件

全居室が南向きバルコニーに面した住戸です

神奈川県川崎市中原区中丸子

横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩3 分
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩7 分
南武線「武蔵小杉」駅徒歩7 分

専有面積82.44m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階10階部分／地上45階建て・ＲＣ造・2008年01月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
ディスポーザー
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
コンシェルジュサービス
ペット可

床暖房
ウォークインクローゼット
ディスポーザー
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック

宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
コンシェルジュサービス
ペット可

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
ＣＡＴＶ
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
ディスポーザー
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
コンシェルジュサービス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
管理員常駐
主寝室8畳以上
住友不動産旧分譲
共有施設充実
5年以内に大規模修繕工事済み

リフォーム

●2017年08月／壁紙全室張替え／キッチンコンロ新規交換／トイレ新規交換

●2023年09月／キッチン水栓ヘッド・ホース新規交換

●2024年11月／給湯器新規交換／ディスポーザー新規交換／

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

━━リフォーム歴━━━━━━━━
2017年 8月　壁紙全室張替え／キッチンコンロ・トイレ本体新規交換
2023年 9月　キッチン水栓ヘッド・ホース新規交換
2024年11月　給湯器・ディスポーザー新規交換
━━物件の特徴━━━━━━━━
□大規模修繕工事中（2025年12月迄予定）
～インターフォン交換・バルコニー修繕等本物件は実施済み
□住友不動産旧分譲／鹿島建設施工
□管理人24時間有人管理（常駐管理）
□LDK約16.8帖（LD：約12.0帖／キッチン：約4.8帖）
～ゆとりある独立型キッチンは便利が良いです
□リビング・ダイニング／床暖房有り
□キッチン／生ごみ処理ディスポーザー・浄水器（水栓一体型）
□浴室／浴室暖房乾燥機【共用施設（一部有償）】
24F　ゲストルーム
22F　ビューラウンジ
1F　デッキテラス・ベンダーコーナー・ライブラリーコーナー
B1　楽器演奏室・シアタールーム・グルーミングルーム
□コンシェルジュサービス有り（8：00～20：00）
□各階通路は内廊下でホテルのような落ち着き

□ダストステーションは各階に設置、24時間利用可能
□ペット飼育可（犬・猫併せて2匹まで。規約による細則有）

━━周辺環境━━━━━━━━
□グランツリー武蔵小杉・・徒歩2分（約130ｍ）
□デイリーヤマザキシティハウス武蔵小杉店・・徒歩2分（約150ｍ）
□デリド武蔵小杉店・・徒歩2分（約160ｍ）
□中丸子まるっこ公園・・徒歩4分（約320ｍ）
□川崎市立下沼部小学校・・徒歩10分（約760ｍ）
□川崎市立玉川中学校・・徒歩13分（約1000ｍ）

担当からのひとこと

資金計画や融資先のご相談など幅広くご相談受け付けておりますので、お気軽にご連絡下さい。
詳細の確認やご内覧希望のお客様は、マンション専門の　武蔵小杉マンションプラザ　担当：狭間までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：０１２０－１１６－７４４】

周辺環境

・グランツリー武蔵小杉　徒歩2分（約130m）
・デイリーヤマザキシティハウス武蔵小杉店　徒歩2分（約150m）
・デリド武蔵小杉店　徒歩2分（約160m）
・中丸子まるっこ公園　徒歩4分（約320m）
・川崎市立下沼部小学校　徒歩10分（約760m）

物件詳細

物件名	リエトコート武蔵小杉イーストタワー
物件番号	153I3008
所在地	神奈川県川崎市中原区中丸子
価格	1億1,480万円
交通	横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩3 分東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩7 分南武線「武蔵小杉」駅徒歩7 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	82.44m²(壁芯)
所在階構造	10階部分／地上45階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2008年01月
バルコニー（テラス）面積	19.49m²
採光方向	南
総戸数	542 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託常駐住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	鹿島建設
管理費(月額)	20,830円
修繕積立金(月額)	21,790円
引渡時期	2025年05月中旬
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：20,000円～25,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・本件は住友不動産と住友不動産ステップによる合同仲介（元付）物件です。住友不動産ステップは住友不動産の委託も受け本件登録をしております。お問い合わせは住友不動産ステップにお願いします。・（住友不動産の情報）商号：住友不動産（株）住宅分譲事業本部　担当：追林　電話番号：０１２０－５０７－１４３