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  • オーナーチェンジ
  • シティタワー武蔵小杉

中古マンションシティタワー武蔵小杉

■オーナーチェンジ物件 ■地上53階建29階部分

価格

1億900万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
70.01m2 (壁芯)
所在階
29階部分/地上53階地下3階建て・RC造
築年月
2015年12月
所在地
神奈川県川崎市中原区市ノ坪
交通
東急東横線武蔵小杉」駅徒歩5 分
横須賀線武蔵小杉」駅徒歩4 分
南武線武蔵小杉」駅徒歩7 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
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  • 間取り図間取り図

  • 物件外観
  • メインエントランス
  • エントランスホール
  • サブエントランス
  • エントランスサイン
  • サブエントランスホール
  • 宅配ボックス
  • コンシェルジュカウンター
  • 駐輪場
  • ベンダーコーナー
  • 車寄せ
  • ペット足洗場
  • 共用廊下

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.52
年間想定賃料等
384万円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■交通
     東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩5分
     JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩4分
     JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩7分

    ■29階部分 2LDKのお部屋
    ■トランクルーム面積0.51u(設置場所地下3階、使用料無償)
    ■天井高約2.55m(LD・各居室)
    ■WIC・納戸収納有
    ■LDに床暖房有
    ■キッチン
     生ごみディスポ―ザー・食器洗い乾燥機・浄水カートリッジ内蔵シャワー水栓
    ■浴室
     オートバスシステム・ミストサウナ・ミュージックリモコン・浴室暖房乾燥機

    ■平成27年12月築・住友不動産旧分譲・53階建て超高層免震タワーレジデンス
    ■ダイナミックパノラマウィンドウ×アウトフレーム工法
     LDの開口部はバルコニー越しではなく、足元から天井近くまで直接広がる眺望を堪能できます。
    ■積層ゴムとダンパーを用いた免震構造・地震の揺れや建物の変形を抑制

    ■各階にダストステーション有(24時間ゴミ出し可能)
    ■ホテルライクな内廊下設計
    ■二重床・二重天井
    ■天井高約8m、広さ約300uのグランドエントランスホール
    ■コンシェルジュサービス有(8時〜21時)
    ■管理員24時間常駐勤務
    ■四重セキュリティシステム
     風除室→エントランスホール→エレベーター内→玄関
    ■ハンズフリーキー
    ■ペット飼育可(犬・猫併せて2匹まで。規約による細則有)
    ■宅配ボックス有

    ■共用部(一部有償)
     40F スカイラウンジ
     4F  ゲストルーム×2
     2F  コミュニティルーム・コミュニティバルコニー
     1F  ペット足洗い場

担当者からのひとこと

武蔵小杉マンションプラザ 水元 大介

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

詳細の確認やご内覧希望のお客様は、マンション専門の住友不動産販売 武蔵小杉マンションプラザ 担当:水元(みずもと)までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール:0120−116−744】

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • ディンプルキー
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • 複層ガラス
  • インターネット対応
  • 所在階20階以上
特徴
楽器使用可/所在階20階以上
設備・仕様
24時間換気システム/ディンプルキー/床暖房/ウォークインクローゼット/システムキッチン/カウンターキッチン/ディスポーザー/浄水器/食器洗浄乾燥機/浴室乾燥機/バス・トイレ別/洗面所/洗面台/複層ガラス/インターネット対応/高速インターネット/都市ガス/上水道/下水道/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • CATV
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 宅配ボックス
  • 24時間セキュリティ
  • コンシェルジュサービス
  • 免震構造 or 制震構造
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
  • 管理人常駐
  • 住友不動産旧分譲
共用部施設・サービス他
自動ロック/TVモニタ付きインターホン/CATV/エレベータ/宅配ボックス/24時間セキュリティ/コンシェルジュサービス/管理人/免震構造 or 制震構造/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)/管理人常駐/住友不動産旧分譲
駐車場
駐輪場/バイク置き場/駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●東住吉小学校 徒歩6分(約420m)
●住吉中学校 徒歩11分(約880m)
●中丸子まるっこ公園 徒歩7分(約520m)
●グランツリー武蔵小杉 徒歩1分(約80m)
●セブンイレブン川崎市ノ坪西店 徒歩3分(約190m)

物件詳細

所在地 神奈川県川崎市中原区市ノ坪
価格 1億900万円
  • ローンシミュレーション
交通 東急東横線武蔵小杉」駅徒歩5 分
横須賀線武蔵小杉」駅徒歩4 分
南武線武蔵小杉」駅徒歩7 分
間取り 2LDK
専有面積 70.01m2(壁芯)
所在階・構造 29階部分/地上53階地下3階建て・RC造 築年月 2015年12月
バルコニー(テラス)面積 12.22m2 採光方向
総戸数 800 戸 管理形態/管理方式/管理会社 管理会社に全部委託/常駐/住友不動産建物サービス
新築時売主 住友不動産
施工会社 前田建設工業
管理費(月額) 21,176円 修繕積立金(月額) 26,550円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:18,000円〜30,000円 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・トランクルーム有(面積0.51u、地下3階、無償)
  • ・駐車場:車種による

この情報は2024年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月12日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-116-744

担当:水元 大介

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
神奈川県川崎市 中原区新丸子町922 レイロービル 1階・6階
武蔵小杉マンションプラザ

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 133I3066

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