53階建39階南向き／陽当たり・眺望・通風良好
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
トランクルーム 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット
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ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
トランクルーム -
オートロック
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宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット
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- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- トランクルーム
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
●2023年09月／全室クロス交換、リビングダイニング・各洋室フロアコーティング
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【室内仕様等】
■53階建39階部分南向きのため、陽当たり、通風良好です。
■専有面積70.09㎡＋トランクルーム面積0.99㎡(設置箇所同フロア・使用料無償)
■間取り2LD・K＋WIC
■収納／洋室(約6.5帖)にWIC、洋室(約4.5帖)にClo、キッチン収納、廊下収納
■LD／電熱パネル式床暖房
■キッチン／生ごみディスポーザー・食器洗い乾燥機・浄水器・シャワー水栓
■浴室／1418サイズ・オートバス(保温機能付)・浴室暖房乾燥機
■トイレ／節水型タンクレストイレ・カウンター付手洗器
■高効率ガス給湯器『エコジョーズ』
【リフォーム内容（2023年9月）】
全室クロス交換、リビングダイニング・各洋室フロアコーティング
【マンションについて】
■53階建、超高層免震タワーレジデンス
■三井不動産レジデンシャル旧分譲、竹中工務店施工
■2017年11月築
■部屋をより効率的に利用する『逆梁アウトフレーム設計』
■リフォームやメンテナンスに配慮した『二重床・二重天井』
■各階にダストステーション有（24時間ゴミ出し可能）
■ホテルライクな内廊下設計
■宅配ボックス有、重い荷物を運ぶのに便利なカート設置
■24時間有人管理
（1階の防災センターで防災センター要員が監視や巡回、24時間機械監視）
■管理員日勤(9：00～18：00)
■コンシェルジュサービス有(8：00～20：00)
■ペット飼育可（飼育細則有）
【共用施設(一部有償)】
1階 コンシェルジュカウンター
2階 ライブラリーラウンジ
3階 シガーバー、ゲストスイート、スタディルーム、フィットネスルーム、キッズルーム
48階 ビューラウンジ、ゲストサロン
49階 ビューバス
屋上 スカイビューガーデン
※タワーズウエストと合わせて、全28の共用施設が利用可能
【交通】
東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩5分
ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩4分
ＪＲ横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩12分
【周辺環境】
川崎市立小杉小学校…徒歩5分(約380ｍ)
川崎市立中原中学校…徒歩18分(約1370ｍ)
まいばすけっと小杉町2丁目店…徒歩2分(約150ｍ)
小杉町2丁目公園…徒歩2分(約110ｍ)
ファミリーマート武蔵小杉Tプレイス店…徒歩2分(約120ｍ)
担当からのひとこと
この度は「パークシティ武蔵小杉 ザ・ガーデンタワーズイースト」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は53階建39階部分南向きのため、陽当たり・眺望良好です。また、主寝室にWIC、その他室内の収納に加え、同フロア内にトランクルーム(0.99㎡)が設置されており、収納豊富です。
室内状態も大変良く、是非現地にて眺望や室内使用状態等ご確認いただきたいお部屋です。
物件の検討は写真や間取図面だけでなく、マンション周辺環境やお部屋までのアプローチ、室内の使用状況等現地を見ていただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより物件の状態や周辺環境が明確にご理解いただけるとともに、プロの目から見た長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご提案させていただきます。
詳細の確認やご内覧希望等、マンション専門の武蔵小杉マンションプラザ 担当：數藤（すとう）まで
お気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：０１２０－１１６－７４４】
ご連絡心よりお待ちしております。
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また「物件資料だけ欲しい…」「ローンを組むなら月々の返済額は…」等の
様々なご相談をお気軽にご相談下さい。
資料を手元に取っていただくだけではなく、
現地にて物件を実際にご覧いただく事こそが物件の魅力を充分に伝えられる
手段だと考えております。
誠心誠意ご対応させていただきますので、
ご検討ご相談の際はお気軽に
武蔵小杉マンションプラザの【數藤（すとう）】までご連絡下さい。
皆様からのお問合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・まいばすけっと小杉町２丁目店 徒歩2分（約150m）
・ファミリーマート武蔵小杉Ｔプレイス店 徒歩2分（約120m）
・川崎市立小杉小学校 徒歩5分（約380m）
・川崎市立中原中学校 徒歩18分（約1370m）
・小杉町２丁目公園 徒歩2分（約110m）
物件詳細
| 物件名 | パークシティ武蔵小杉ザ・ガーデンタワーズイースト |
|---|---|
| 物件番号 | 153I3061 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目 |
| 価格 |
1億3,780万円
|
| 交通 | 南武線「武蔵小杉」駅徒歩4 分 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩5 分 横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.09m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
39階部分／地上53階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2017年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.77m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 592 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | ＪＸ日鉱日石不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 23,520円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,780円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額946円／コミュニティ形成費:500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：19,000円～35,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月26日です。
