東急東横線・目黒線「新丸子」駅徒歩4分／南東向き／１ＳＬＤＫ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- ロフト
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2017年12月／玄関拡張、ＷＩＣ設置、ロフト設置
●2017年12月／キッチン、浴室、洗面所、トイレ交換
●2017年12月／全室クロス張替え、フローリング張替え
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【室内仕様等】
□10階建て3階部分 南東向き住戸
□リビングダイニングには南からの日差しを確保
□天井高2670mm（リビングダイニング）で、開放感あり
□窓は2重サッシ
□LDKと洋室に可動式間仕切開閉で自由に使い分け可能
□洋室は小上がりになっており、小上がり下部分にも収納スペースあり
□大型WICは廊下とサービスルームから利用できる２WAY仕様
□サービスルームにはロフトを設置しているため、スペースを有効活用
【リフォーム（2017年12月完了）】
玄関拡張、ＷＩＣ設置、ロフト設置
キッチン、浴室、洗面所、トイレ交換
全室クロス張替え、フローリング張替え 等
【マンションについて】
□1996年12月築
□モニター付きオートロックインターホン
□宅配ボックス、トランクルーム
【交通】
・・・新丸子駅・・・
東急東横線・目黒線「新丸子」駅徒歩4分
・・・武蔵小杉駅・・・
JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩10分
東急東横線・目黒線・東急新横浜線「武蔵小杉」駅徒歩11分
JR湘南新宿ライン・横須賀線・埼京・相鉄直通線「武蔵小杉」駅徒歩14分
【周辺環境】
・まいばすけっと丸子通２丁目店まで約70m（徒歩1分）
・ファミリーマート丸子通り店 まで約130m（徒歩2分）
・丸子通公園まで約180m（徒歩3分）
・東急ストア新丸子店まで約320m（徒歩4分）
・川崎市立西丸子小学校 まで約990m（徒歩13分）
・川崎市立中原中学校まで約510m（徒歩7分）
・アスク新丸子保育園 まで約230m（徒歩3分）
担当からのひとこと
この度は「エクセルシオール新丸子」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は東急東横線・目黒線「新丸子」駅徒歩4分の立地にございます。
周辺にはコンビニやスーパーがあり、お買い物等がしやすい環境となります。また、徒歩3分に公園や保育園があるため、子育て環境も整っております。
本マンションは1996年12月築の地上10階建てで、本物件は3階となります。
室内は2017年12月に大がかりなリフォームをしており、オーナー様こだわりのWICやロフト、洋室に小上がりを創設しております。WICはリビングダイニングとサービスルームから利用できる２WAYタイプで、サービスルームはロフトつきでスペースを有効活用しております。周辺でお探しの方は、是非一度室内をご覧いただきたい物件です。
ご内覧ご希望、資料請求の方はお気軽に【數藤（すとう）】までご連絡ください。
フリーコール：0120-116-744
ＦＡＸ ：044-711-6617
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また「物件資料だけ欲しい…」「住宅ローンを組むなら月々の返済額は…」等の
様々なご相談をお気軽にご相談下さい。
資料を手元に取っていただくだけではなく、
現地にて物件を実際にご覧いただく事こそが物件の魅力を充分に伝えられる
手段だと考えております。
誠心誠意ご対応させていただきますので、
ご検討ご相談の際はお気軽に【數藤（すとう）】までご連絡下さい。
皆様からのお問合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・まいばすけっと丸子通２丁目店 徒歩1分（約70m）
・東急ストア新丸子店 徒歩4分（約320m）
・ファミリーマート丸子通り店 徒歩2分（約130m）
・丸子通公園 徒歩3分（約180m）
・アスク新丸子保育園 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | エクセルシオール新丸子 |
|---|---|
| 物件番号 | 153I3081 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区丸子通２丁目 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 東急東横線「新丸子」駅徒歩4 分 南武線「武蔵小杉」駅徒歩10 分 横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 68.01m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.08m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 33 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 アドバンス |
| 新築時売主 | 平和地所株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 12,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,990円 |
| その他月額費用 | 組合費:500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月13日です。
