中古マンション

1億1,150万円

シティタワーズ東京ベイ

中古マンション

【室内状況良好】東向き・バルコニーから東京ゲートブリッジを望みます！

東京都江東区有明２丁目

ゆりかもめ「有明」駅徒歩6 分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩8 分

専有面積55.26m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階10階部分／地上33階建て・ＲＣ造・2019年07月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
複層ガラス
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
24時間セキュリティ

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
複層ガラス

オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
24時間セキュリティ

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
ＢＳ端子
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
複層ガラス
エレベータ
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
24時間セキュリティ
コンシェルジュサービス
免震構造 or 制震構造
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
住友不動産旧分譲
管理員日勤
EV車充電設備

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜眺望良好

セールスポイント

・イーストタワー33階建10階部分
・東向き住戸の為、朝日を堪能できます♪　※天候による。
・眺望良好、東京湾、東京ゲートブリッジを望みます
・専有面積:55.26㎡、間取り:2LDK
・リビングの様子が見渡せるカウンターキッチン
・廊下部分が少ないため、各居室有効にスペースが使えております。
・キッチンには浄水器・ビルトイン食器洗い機、ディスポーザー有
・収納豊富な間取り（ウォークインクローゼット、収納スペース有）

◎新築時オプション◎
・玄関にエコカラット貼付
・全身鏡設置（玄関）
・吊戸棚（洗面室）【Common Facility】※一部有償
◆CENTRAL TOWER◆
・キッズルーム＆ペアレンツサロン　2F

・ライブラリーラウンジ　20F
・パーティーラウンジ　20F
・シャトルバス　セントラルタワー防災センター前
（豊洲駅前ロータリー内行き／有償）

◆WEST TOWER◆
・パーティールーム　2F

◆EAST TOWER◆
・ミーティングルーム　2F

担当からのひとこと

「シティタワーズ東京ベイ　イーストタワー」のページをご覧頂き誠に有難うございます。

こちらの物件は33階建て10階部分、東向きの眺望良好なお部屋です。
リビングは縦長リビングで家具の配置がしやすく、キッチンはリビングの様子が見渡せる
カウンターキッチンでございます。収納も豊富なお部屋でございます。
是非現地をご覧くださいませ。

【駐車場】※２０２５年４月２１日現在
・月額使用料（税込）２９，８００円～４１，８００円
・空き台数３０台

駐車場・駐輪場等の空き状況は、本書作成時点の状況であり、空き状況を保証するものではなく、
　仮に空きがあったとしても管理規約等の規定により順番制や抽選になる場合があります。
　また、車種により利用制限を受ける場合があります。

シティタワーズ東京ベイに関するご内覧希望やご質問等は、
担当までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い等、
全力でご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。

【マンションの魅力をご紹介】
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【共用施設は何がありますか？】
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周辺環境

・区立有明小学校　徒歩9分（約680m）
・区立有明中学校　徒歩9分（約680m）
・イオンスタイル有明ガーデン店　徒歩2分（約160m）

物件詳細

物件名	シティタワーズ東京ベイ
物件番号	153N3005
所在地	東京都江東区有明２丁目
価格	1億1,150万円
交通	ゆりかもめ「有明」駅徒歩6 分東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩8 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	55.26m²(壁芯)
所在階構造	10階部分／地上33階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2019年07月
バルコニー（テラス）面積	15.28m²
採光方向	東
総戸数	1539戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	前田建設工業
管理費(月額)	20,950円
修繕積立金(月額)	6,650円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：29,800円／屋根あり※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場の料金は車種による・２４時間ゴミ出し可※粗大ゴミ除く・２４時間有人管理（日勤／時間外は警備員が対応）・本マンションの一部敷地に高速道路維持管理のため、地上権が登記されています。