中古マンション

1億1,580万円

シティタワーズ東京ベイ　ウェストタワー

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【ウェストタワー/１８階×東向き】東京湾・ゲートブリッジを望みます♪

東京都江東区有明２丁目

ゆりかもめ「有明」駅徒歩3 分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩4 分

専有面積55.34m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階18階部分／地上32階建て・ＲＣ造・2019年07月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ＩＨクッキングヒーター
ディスポーザー
浴室乾燥機
複層ガラス
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
免震構造 or 制震構造

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ＩＨクッキングヒーター
ディスポーザー
浴室乾燥機

複層ガラス
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
免震構造 or 制震構造

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
ＣＡＴＶ
収納スペース
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ＩＨクッキングヒーター
ディスポーザー
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
複層ガラス
自動ロック
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
免震構造 or 制震構造
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
住友不動産旧分譲
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

【お部屋の特徴】
■ウェストタワー　１８階部分東向き
～東京湾・ゲートブリッジ・房総半島を望みます♪～　※天候による。
■専有面積：５５．３４㎡、間取り：２ＬＤ・Ｋ
■ＬＤ部分に床暖房有
■ＬＤ・全居室バルコニーに面す
■各洋室収納有
■食器洗浄乾燥機・浄水器・ディスポーザー有
■バスルーム（１４１８タイプ）
■ミストサウナ・浴室乾燥機
■ＴＶモニター付きインターフォン
■ウエストタワー２階には「ミニストップ　シティタワーズ東京ベイ店」有り。
　⇒マンション内から直接出入り可能です!!
【マンションの特徴】
約１０．７haの住宅・商業複合開発　全邸１，５３９戸の超高層大規模免震トリプルタワー
■２０１９年７月築　免震構造を採用(共用棟など附属棟を除く)
■トリプルセキュリティシステム
■鍵を取り出すことなく解錠可能なハンズフリーキー採用
■新築時売主　住友不動産／前田建設工業　施工
■二重床・二重天井採用

■全居室を開口部側に配置した開放的なワイドスパン設計
■広がりのある住空間を創出するアウトフレーム設計
■２４時間有人管理(休憩含む・日勤／時間外は警備員が対応)
■各階にクリーンステーション有(２４時間ゴミ出し可)※粗大ゴミ除く
■ペット飼育可(管理規約等による）
■コンシェルジュサービス有　※一部有償
■交通：ゆりかもめ「有明」駅　徒歩３分／りんかい線「国際展示場」駅　徒歩４分
　豊洲駅付近まで直通の居住者専用シャトルバス有(有償)

【共用施設】※一部有償
ミーティングルーム、パーティラウンジ、ライブラリーラウンジ、
キッズルーム＆ペアレンツサロン、パーティルーム等

【駐車場】※２０２５年４月２１日現在
・月額使用料（税込）２９，８００円～４１，８００円
・空き台数２０台　※車種による
空き状況等は調査日時点のものであり、対象不動産引渡し時に
駐車場の空きおよび賃料等を保証するものではありません。

担当からのひとこと

「シティタワーズ東京ベイ　ウエストタワー」のページをご覧頂き誠に有難うございます。

こちらの物件は１８階、２ＬＤ・Ｋ＋ＷＩＣ、
東向きにつき眺望・通風良好のお部屋です。
東京湾・ゲートブリッジ・房総半島を望みます。※天候による

各居室収納に加え、ウォークインクローゼットやパントリーもあるため、
収納豊富なお部屋となっております。

ご検討の際は担当【麻生】まで、お気軽にお問合せください。

≪お問い合わせ先≫
フリーコール：０１２０ー３５５ー８２２

周辺環境

・ミニストップ　シティタワーズ東京ベイ店　徒歩1分（約10m）
・ショッピングシティ「有明ガーデン」　徒歩2分（約160m）
・イオンスタイル有明ガーデン　徒歩2分（約160m）
・江東区立有明小学校　徒歩9分（約680m）

物件詳細

物件名	シティタワーズ東京ベイ　ウェストタワー
物件番号	153N3006
所在地	東京都江東区有明２丁目
価格	1億1,580万円
交通	ゆりかもめ「有明」駅徒歩3 分東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩4 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	55.34m²(壁芯)
所在階構造	18階部分／地上32階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2019年07月
バルコニー（テラス）面積	16.11m²
採光方向	東
総戸数	1539戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	前田建設工業
管理費(月額)	20,990円
修繕積立金(月額)	6,660円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：29,800円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理方式／日勤（時間外は警備員が対応）・駐車場：料金については車種によります。　・２４時間ゴミ出し可※粗大ゴミ除く・本マンションの一部敷地に高速道路維持管理のため、地上権が登記されています。