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1億1,000万円

オリゾンマーレ

中古マンション

■住戸より東京タワーとレインボーブリッジを望む ■オーナーチェンジ物件

東京都江東区有明1丁目

専有面積68.81m2 (壁芯)・間取り2LDK・所在階17階部分/地上27階地下1階建て・RC造・2004年10月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.03 %
想定利回り
3.03 %
年間想定賃料等
333万6,000
月額賃料等
27万8,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
  • コンシェルジュサービス
    コンシェルジュサービス
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
  • コンシェルジュサービス
    コンシェルジュサービス
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 給湯
  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 自動ロック
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • シューズインクローゼット
  • コンシェルジュサービス
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
  • 管理員日勤
  • 共有施設充実
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|眺望良好

    セールスポイント

    - 水と都市の調和、海に浮かぶウォーターフロント HORIZON MARE -

    【Sales Point】
    □新築時売主:プロパスト
    □施工:前田建設工業
    □居住者様に安心を提供する『トリプルセキュリティシステム』
    □静謐性の高いホテルライクな『内廊下設計』
    □遮音性や断熱性を向上させる『二重床・二重天井』
    □断熱性に優れ、結露がしにくい『複層ガラス』
    □家具を無駄なく配置できる『逆梁アウトフレーム工法』
    □全室バルコニーに面した『ワイドスパン設計』
    □室内に明るさを取り込む『ハイサッシ』
    □バルコニーより『東京タワー』と『レインボーブリッジ』を望む(天候による)

    □キッチンにディスポーザー・食器洗浄乾燥機・ビルトインオーブン採用
    □1418サイズの広々バスルームに浴室換気乾燥機採用

    【Common Facility】※一部有償
    □屋上階
     バーラウンジ/スカイプール/スカイガーデン/フィットネスルーム/スカイラウンジ

    □3階
     ゲストルーム2部屋
    □1階
     ラウンジ/コンシェルジェサービス

    【Concept】
    シノワズリー(欧風中国趣味)テイストをコンセプトに建てられた
    まるでリゾート地のような雰囲気を感じさせてくれるマンションです。
    最上階にはバーラウンジ・フィットネス・スカイガーデン・スカイプール
    別階にはゲストルーム等、充実した共用施設が特徴です。(※一部有償)

    担当からのひとこと

    この度は『オリゾンマーレ』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。

    本マンションは、プロパスト旧分譲のデザイナーズマンションです。
    最上階にはバーラウンジ・フィットネス・スカイガーデン・スカイプールを設けて
    充実した共用施設を誇ります。

    お部屋は17階部分、北西向き住戸。
    バルコニーより東京タワーとレインボーブリッジを望みます。
    全室バルコニーに面した『ワイドスパン設計』と
    家具を無駄なく配置できる『逆梁アウトフレーム工法』を採用した

    魅力的な間取り仕様です。

    投資用としてだけでなく、将来的な自己居住用としてもご検討いかがでしょうか。

    本物件に関するご相談は、担当:鴨田(カモタ)までお問い合わせ下さい。

    皆様からのお問い合わせを、心よりお待ち申し上げております。

    ・ショッピングシティ「有明ガーデン」 徒歩2分(約90m)
    ・ローソン 有明コロシアム前店 徒歩1分(約80m)

    物件詳細

    物件名 オリゾンマーレ
    物件番号 153N3016
    所在地 東京都江東区有明1丁目
    価格
    1億1,000万円
    交通 ゆりかもめ有明テニスの森」駅徒歩4 分
    東京臨海高速鉄道国際展示場」駅徒歩10 分
    ゆりかもめ有明」駅徒歩7 分
    間取り 2LDK
    専有面積 68.81m2(壁芯)
    所在階
    構造
    17階部分/地上27階地下1階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2004年10月
    バルコニー(テラス)面積 14.65m2
    採光方向 北西
    総戸数 398 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    大和ライフネクスト
    新築時売主 プロパスト
    施工会社 前田建設工業(株)
    管理費(月額) 18,380円
    修繕積立金(月額) 19,950円
    その他月額費用 インターネット使用料:月額660円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空有り/月額:30,300円〜31,100円※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。