メインステージ青山

中古マンション

お気に入り 6 件

○2001年7月築、総戸数38戸　○ペット飼育可(規約制限有)

東京都渋谷区渋谷２丁目

東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩8 分
山手線「渋谷」駅徒歩10 分

専有面積20.65m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階2階部分／地上6階建て・ＲＣ造・2001年07月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.00 %

想定利回り: 4.00 %

年間想定賃料等: 120万円

月額賃料等: 10万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
コンビニまで徒歩5分以内

浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
コンビニまで徒歩5分以内

都市ガス
上水道
下水道
給湯
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

-オーナーチェンジ物件-

◇　現在賃貸中　（2025年10月30日現在）
◇　現況月額賃料：100000円
◇　現況年額賃料：1200000円
◇　表面：4.00％（2025年10月30日現在）

≪交通≫

◇　銀座線「表参道」駅　徒歩8分
◇　山手線「渋谷」駅　徒歩10分
　

≪周辺環境≫

◇　ファミリーマート渋谷二丁目中央店　徒歩2分（約140ｍ）
◇　渋谷ヒカリエ　徒歩8分（約620ｍ）

-

担当からのひとこと

◎ご覧いただきありがとうございます。

当物件は、

銀座線「表参道」駅徒歩8分
山手線「渋谷」駅徒歩10分

の立地にございます。

物件に関して質問等ございましたら、

お気軽に弊社までご連絡ください。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。

周辺環境

・ファミリーマート渋谷二丁目中央店　徒歩2分（約140m）
・ファーマライズ薬局薬ヒグチ宮益坂店　徒歩4分（約280m）
・渋谷ヒカリエ　徒歩8分（約620m）

物件詳細

物件名	メインステージ青山
物件番号	153P3130
所在地	東京都渋谷区渋谷２丁目
価格	3,000万円
交通	東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩8 分山手線「渋谷」駅徒歩10 分
間取り	1Ｋ
専有面積	20.65m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上6階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2001年07月
バルコニー（テラス）面積	2.23m²
採光方向	南西
総戸数	38 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回クレアスコミュニティー
新築時売主	株式会社青山メインランド
施工会社	株式会社鴻池組
管理費(月額)	7,200円
修繕積立金(月額)	2,970円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・Ｋ帖数不明