2020年7月築/制震タワー/33階部分・東向き住戸につき眺望良好
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- TVモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- 高速インターネット
- コンシェルジュサービス
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 定期借家借地権
- 24時間ゴミ出し可
- 所在階20階以上
- 大規模(総戸数100戸以上)
- タワー(20階建以上)
- 高台
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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2沿線以上利用可|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|眺望良好
セールスポイント
■交通
東急東横線・田園都市線、東京メトロ半蔵門線・副都心線「渋谷」駅徒歩9分
JR線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線「渋谷」駅徒歩10分
JR線「原宿」駅徒歩11分
東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩11分
■概要
制震構造・総合設計制度利用の全505邸
新築時売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:東急建設
築 年:2020年7月
39階建33階部分、東向き住戸
リビングダイニング、洋室に床暖房有
1.63uのトランクルーム有
眺望・通風良好
ペット飼育可■共用部
B2階 ゴルフラウンジ
1階 クリエイティブステップラウンジ
2階 コワーキングラウンジ、ライブラリーラウンジ、メディアラウンジ
スクリーニングルーム、ゲストルーム(2部屋)
ミーティングルーム、パーティールーム、スタディルーム
20階 ザ・パークビューラウンジ(21階部分吹き抜け)
21階 フィットネスルーム
※一部使用料が必要な共用部がございます。
■前払い地代について
本マンションは新築購入時に前払い地代を導入しており、
借地残存期間分(2093年9月30日まで)一括支払い済みです。
その為、月々の地代の支払いはございません。
■定期借地権(賃借権)
一般定期借地権/借地金:2093年9月まで。借地期間満了時に更地返還要。
建物の買取り請求・契約更新および改築等による期間延長不可。/
借地料:なし/保証金:なし/借地権の譲渡・転貸は可。
ただし、地主の承諾要(承諾料不要)。/借地権設定登記は可。
担当からのひとこと
「パークコート渋谷 ザ タワー」のページをご覧いただきましてありがとうございます。
JR山手線「渋谷」駅まで10分の立地に佇む
新築時売主:三井不動産リアルティの地上39階タワーレジデンスです。
本物件は33階部分の東向き住戸でございます。
室内状況も良好ですので是非ご見学頂きたいお部屋です。
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◆住友不動産ステップ株式会社 渋谷マンションプラザ
担当:安彦
フリーコール:0120-100-988
皆様からの購入・売却のお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・デイリーヤマザキ渋谷区神南店 徒歩2分(約160m)
・まいばすけっと渋谷神山町店 徒歩4分(約300m)
・東急ストア渋谷キャスト店 徒歩9分(約660m)
・代々木公園 徒歩2分(約120m)
・神南小学校 徒歩4分(約280m)
物件詳細
| 物件名 | パークコート渋谷ザタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 162W3006 |
| 所在地 |
東京都渋谷区宇田川町 |
| 価格 |
2億980万円
|
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩9 分 山手線「渋谷」駅徒歩10 分 東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 62.30m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
33階部分/地上39階地下4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年07月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 11.86m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 505 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理費(月額) | 31,290円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,200円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,420円/トランクルーム使用料:月額4,890円/その他:月額15,080円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 定期借地権(賃借権) |
| 借地条件 | 借地期限:2093年09月(残存期間:67年)/地代は新築購入時に一括支払い済み |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月04日です。
