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2億980万円

パークコート渋谷ザタワー

中古マンション

2020年7月築/制震タワー/33階部分・東向き住戸につき眺望良好

東京都渋谷区宇田川町

専有面積62.30m2 (壁芯)・間取り1LDK・所在階33階部分/地上39階地下4階建て・RC造・2020年07月築

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ローンシミュレーション結果

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住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
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  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • ディンプルキー
    ディンプルキー
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • トランクルーム
    トランクルーム
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • コンシェルジュサービス
    コンシェルジュサービス
  • ペット可
    ペット可
  • 24時間ゴミ出し可
    24時間ゴミ出し可
  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • ディンプルキー
    ディンプルキー
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • トランクルーム
    トランクルーム
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • コンシェルジュサービス
    コンシェルジュサービス
  • ペット可
    ペット可
  • 24時間ゴミ出し可
    24時間ゴミ出し可
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 床暖房
  • 給湯
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクローゼット
  • 食器洗浄乾燥機
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 浴室乾燥機
  • ディンプルキー
  • 複層ガラス
  • トランクルーム
  • エレベータ
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • 24時間換気システム
  • 高速インターネット
  • コンシェルジュサービス
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 定期借家借地権
  • 24時間ゴミ出し可
  • 所在階20階以上
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 高台
  • 管理員日勤
  • 大手旧分譲
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|眺望良好

    セールスポイント

    ■交通 
     東急東横線・田園都市線、東京メトロ半蔵門線・副都心線「渋谷」駅徒歩9分
     JR線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線「渋谷」駅徒歩10分
     JR線「原宿」駅徒歩11分
     東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩11分

    ■概要
     制震構造・総合設計制度利用の全505邸
     新築時売主:三井不動産レジデンシャル
     施工会社:東急建設
     築  年:2020年7月
     39階建33階部分、東向き住戸
     リビングダイニング、洋室に床暖房有
     1.63uのトランクルーム有
     眺望・通風良好
     ペット飼育可■共用部
     B2階 ゴルフラウンジ
      1階 クリエイティブステップラウンジ
      2階 コワーキングラウンジ、ライブラリーラウンジ、メディアラウンジ
         スクリーニングルーム、ゲストルーム(2部屋)

         ミーティングルーム、パーティールーム、スタディルーム
     20階 ザ・パークビューラウンジ(21階部分吹き抜け)
     21階 フィットネスルーム
     ※一部使用料が必要な共用部がございます。

    ■前払い地代について 
     本マンションは新築購入時に前払い地代を導入しており、
     借地残存期間分(2093年9月30日まで)一括支払い済みです。
     その為、月々の地代の支払いはございません。

    ■定期借地権(賃借権)
    一般定期借地権/借地金:2093年9月まで。借地期間満了時に更地返還要。
    建物の買取り請求・契約更新および改築等による期間延長不可。/
    借地料:なし/保証金:なし/借地権の譲渡・転貸は可。
    ただし、地主の承諾要(承諾料不要)。/借地権設定登記は可。

    担当からのひとこと

    「パークコート渋谷 ザ タワー」のページをご覧いただきましてありがとうございます。

    JR山手線「渋谷」駅まで10分の立地に佇む
    新築時売主:三井不動産リアルティの地上39階タワーレジデンスです。
    本物件は33階部分の東向き住戸でございます。
    室内状況も良好ですので是非ご見学頂きたいお部屋です。

    物件の内見や類似物件のご紹介、資金計画書の作成は随時受け付けております!!
    「物件を内見したい」
    「現自宅の賃料と比較したい」

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    ◎土地調査レポート 地震の心配、土砂災害・浸水等の不安を解決します!
    ◎新築時パンフレット
    ◎販売図面
    上記資料は無料でお渡し致します!
    上記資料以外の資料請求もお気軽にお問い合わせください。

    ■買い替えをご希望のお客様へ
    「住宅ローンが残っているが買い換えたい」という方も是非一度お話ししましょう♪
    売却が先? 購入が先?
    こんなお悩みも解消できればと思います。
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    査定は秘密厳守・無料査定・迅速対応にて承ります。

    査定書の作成は最短当日のお渡しが可能です。
    「いまどのくらいの価値があるのか」
    「売却金額によっては買い替え先の条件を追加したい」
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    まずは資金計画をたて不安のないお住み替えを実現しましょう!

    ■賃貸からのお住み替えの方へ
    現在の賃料と比較して新築・中古戸建、中古マンションへのお住み替えのご提案ができればと思います。
    「現在の賃料が高い」 「更新が近い」 「いい物件があれば購入したい」
    などまずはご相談ください。

    ◆住友不動産ステップ株式会社 渋谷マンションプラザ 
     担当:安彦
     フリーコール:0120-100-988
    皆様からの購入・売却のお問い合わせ心よりお待ちしております。

    ・デイリーヤマザキ渋谷区神南店 徒歩2分(約160m)
    ・まいばすけっと渋谷神山町店 徒歩4分(約300m)
    ・東急ストア渋谷キャスト店 徒歩9分(約660m)
    ・代々木公園 徒歩2分(約120m)
    ・神南小学校 徒歩4分(約280m)

    物件詳細

    物件名 パークコート渋谷ザタワー
    物件番号 162W3006
    所在地 東京都渋谷区宇田川町
    価格
    2億980万円
    交通 東京メトロ半蔵門線渋谷」駅徒歩9 分
    山手線渋谷」駅徒歩10 分
    東京メトロ千代田線明治神宮前」駅徒歩11 分
    間取り 1LDK
    専有面積 62.30m2(壁芯)
    所在階
    構造
    33階部分/地上39階地下4階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2020年07月
    バルコニー(テラス)面積 11.86m2
    採光方向 北東
    総戸数 505 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    三井不動産レジデンシャルサービス
    新築時売主 三井不動産レジデンシャル
    施工会社 東急建設
    管理費(月額) 31,290円
    修繕積立金(月額) 15,200円
    その他月額費用 インターネット使用料:月額2,420円/トランクルーム使用料:月額4,890円/その他:月額15,080円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空無し
    土地権利 定期借地権(賃借権)
    借地条件 借地期限:2093年09月(残存期間:67年)/地代は新築購入時に一括支払い済み
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場は車種による
    • ・その他費用:解体積立金

    この情報は2026年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月04日です。