◎南東向き１４階部分につき眺望・通風・採光良好です！◎
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
管理員日勤
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ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 給湯
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
□南東向き・14階部分につき眺望・通風・採光良好
□戸建感覚があふれ住戸の独立性を高めるポーチ付き（14.64㎡）
◇オートロック、モニター付きインターフォン
◇24時間セキュリティシステム
◇宅配ボックス有
◇426台分の自走式駐車場
◇共用施設複数有（一部有償）
ゲストルーム、パーティールーム、シアタールーム、キッズルーム
◇対面式キッチン、ディスポーザー
◇浴室乾燥機、LD部分床暖房
◎LIFEINFORMATION
・東武ストア下丸子店（約160ｍ）
・ファミリーマート下丸子三丁目店（約150ｍ）
・下丸子公園（約470ｍ）
・難波メディカルクリニック（約300ｍ）
・大田区立矢口西小学校（約470ｍ）
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
総戸数428戸のビッグコミュニティマンションのご紹介です。
本物件は15階建14階部分、南東のお部屋となります。
ぜひ一度室内をご覧いただきたい物件です。
室内の見学希望はお気軽にお申し付けください。周辺環境に詳しくないお客様でも丁寧に説明いたします。
他にも条件に合いそうな周辺物件（マンション、戸建問わず）も紹介させていただきますので、まずはお客様のご希望をお聞かせください。
別途、お客様のご要望に応じてリフォームのご相談も承りますので、あわせてご利用ください。
物件の検討については、実際に現地をご覧いただくことをおすすめいたしますが、まずは資料請求からというお客様も大歓迎です。
物件の詳細・ご相談につきましては、【担当：山中】までお気軽にお問い合わせください。まずは、お問い合わせいただければ幸いです。きっとお役に立てる情報を、他にも提供できると思います。
＜当地域で売却をご検討中の皆様へ＞
当地域は、蒲田営業センターの重点営業地域です。売却をご検討の方は是非一度お気軽にご相談ください。
もちろ秘密厳守で査定やご相談は無料です。
①フリーコール：０１２０－２１７－３０１
②無料相談ＦＡＸ：０３－３７３３－２１０５
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート下丸子三丁目店 徒歩2分（約150m）
・下丸子公園 徒歩6分（約470m）
・大田区立矢口西小学校 徒歩6分（約470m）
物件詳細
| 物件名 | ブラウトリエ |
|---|---|
| 物件番号 | 15403011 |
| 所在地 |
東京都大田区下丸子２丁目 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩9 分 東急池上線「千鳥町」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.13m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
14階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.67m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 428 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | ナイス（株）名鉄不動産（株）等 |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 17,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,060円 |
| その他月額費用 | ブラウトリエクラブ:300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：700円～3,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月23日です。
