パークハウス世田谷桜丘

・土地権利：所有権

・管理会社：三菱地所コミュニティ

・上下階に配慮した二重床・二重天井を採用
――物件概要（お部屋）

・専有面積：８９．２６�u

・間取り：２ＬＤＫ＋納戸＋ＷＩＣ．
※分譲時間取り「３ＬＤＫ＋納戸＋ＷＩＣ．」へ変更可能（費用は買主様負担）
→分譲時と同じ位置で壁を設置し区切った場合、ＬＤ部分約１４．３帖と洋室約５．１帖になります。

・ルーフバルコニー面積：５３．４０�u（南東・北東側）

・バルコニー面積：４．２４�u（南西側）

・サービスバルコニー面積：２．４５�u（南西側）

・地上６階建の５階／６階メゾネット住戸
→玄関からは室内が見えないため、プライバシー性◎

・玄関を入ると約１．３帖の納戸あり

・２０２３年３月にＤＩＹ実施
　�@ＬＤ壁を珪藻土仕上げ（調湿効果があります）
　�AＬＤ−洋室間の壁を撤去し、開放感を拡張　※強度維持のため柱は残してあります。

・ＬＤ部分に床暖房（ガス）、浴室換気乾燥機（ガス）あり。

・お部屋から富士山、スカイツリーや都心ビル群を望むことができます。※天候による

・ルーフバルコニーにはスロップシンク（水栓）、電源があり、快適にご利用いただけます。

・各居室はもちろん、キッチン、浴室、トイレにも窓があり、換気性能◎、風通し◎


――アクセス

・小田急線「千歳船橋」駅　徒歩１０分

・小田急線「経堂」駅　徒歩１７分


――周辺環境

・ファミリーマート桜丘三丁目店　約40ｍ

・セブンイレブン世田谷桜丘２丁目店　約250ｍ

・まいばすけっと経堂４丁目店　約600ｍ

・世田谷桜丘二郵便局　約210ｍ

・世田谷区立桜丘小学校　約330ｍ

・世田谷区立桜丘中学校　約260ｍ

・ＪＲＡ馬事公苑　約670ｍ

・世田谷区立砧公園　約1650ｍ