メゾン・ド・オーポン
◆ 11.50uのルーフバルコニー付き ◆ 南西角部屋 ◆ オーナーチェンジ物件
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.91%
- 年間想定賃料等
- 58万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〜アクセス〜
□ 小田急線「千歳船橋」駅 徒歩9分
〜物件概要〜
□ 専有面積:14.23u
□ バルコニー面積:1.36u
□ ルーフバルコニー面積:11.50u
□ 間取り:ワンルーム
□ 階数:5階部分
□ 眺望良好
□ 向き:南西角部屋
□ 現況:賃貸中
□ 修繕履歴(2022年3月完了):クロス貼替(全室)、フローリング貼替(全室)、エアコン交換、ハウスクリーニング、バルコニー清掃
〜オーナーチェンジ物件〜
□ 月額賃料 49,000円
□ 年間賃料 588,000円
□ 利回り 6.91%
@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
〜周辺環境〜
□ サミットストア砧環八通り店……約60m(徒歩1分)
□ まいばすけっと千歳船橋駅西店……約540m(徒歩7分)
□ ファミリーマート砧城山通り店……約260m(徒歩4分)
□ セブンイレブン世田谷桜丘5丁目店……約440m(徒歩6分)
□ 無印良品世田谷砧……約60m(徒歩1分)
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- ルーフバルコニー/南向き(南東、南西含む)/角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス/給湯
- リフォーム
-
●2022年03月/クロス貼替(全室)、フローリング貼替(全室)
●2023年03月/エアコン交換、ハウスクリーニング
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●サミットスト砧環八通り店 徒歩1分(約60m)
●ファミリーマート砧城山通り店 徒歩4分(約260m)
物件詳細
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
成城営業センター 関口 輝
*** メゾン・ド・オーポン ***
本物件は、小田急線「千歳船橋」駅徒歩9分の立地に位置し、周辺環境も充実しております。
また、南西角部屋ルーフバルコニー(11.50u)の為、陽当り、眺望良好です。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非現地をご覧になることをお勧めいたします。
現地をご覧頂くことで周辺環境や物件の状態がご理解頂けるとともに、
案内時に担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
ご興味を頂いた方は、担当までお気軽にお問い合わせ下さい。