■２０２４年９月築/築後未入居 ■三方角部屋 ■専有面積：80.03㎡/４LDK
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間セキュリティ 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
低層（３階建以下） 
築５年以内 
低層住居専用地域
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ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間セキュリティ
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ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
低層（３階建以下） -
築５年以内 -
低層住居専用地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間セキュリティ
- バス１坪以上
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 低層（３階建以下）
- 築５年以内
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域
セールスポイント
～アクセス～
・京王井の頭線「永福町」駅徒歩６分
・京王井の頭線「明大前」駅14分
～ポイント～
●２０２４年９月築/築後未入居
●南東・南西・北西の三方角住戸のため陽当たり、通風良好
●専有面積：８０.０３㎡/４LDK
→LDK横洋室は引戸のためLDK部分と繋げて利用可能。
●ユニットバス１６２０サイズ
●宅配ボックスあり
●オートロックハンズフリーシステム
●床タイル貼り(LDK・廊下)・壁木目調パネル貼り(廊下)
●エレベーターあり
●新築時売主：株式会社モリモト
●管理会社：株式会社モリモトクオリティ
●管理形態：全部委託
～周辺環境～
・コープデポーすぎなみ永福…約400m
・京王ストアキッチンコート永福町店…約465m
・ファミリーマート永福町駅南店…約315m
・ココカラファイン永福町駅前店…約350m
・京王リトナード永福町…約405m
・くまの幼稚園…約625m
・和泉ここわ保育園…約395m
・永福小学校…約540m
・向陽中学校…約1.2km
担当からのひとこと
この度は、『ディアナコート永福町』の掲載ページをご覧頂き、ありがとうございます。
本物件は、京王井の頭線「永福町」徒歩５駅、京王井の頭線「明大前」駅徒歩13分とアクセス良好です。
御影石の擁壁と植栽の緑が映える美しいライムストーン、せっき質のタイルを纏うことで上質さの中に、都会的なセンスが感じられる物件です。
三方角部屋のため陽当たり、通風良好であり各居室にはクローゼット、廊下部分にも収納スペースがあり非常に使い勝手のよいお部屋です。
物件のご検討については、ぜひ写真や図面だけではなく、現地をご覧になることをおすすめしております。現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできますので、ご興味をお持ちの方は、お気軽に下記フリーコールまでご一報下さいませ。
【フリーコール：０１２０－４９２－３７４】
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ディアナコート永福町 |
|---|---|
| 物件番号 | 15463004 |
| 所在地 |
東京都杉並区永福１丁目 |
| 価格 |
1億3,900万円
|
| 交通 | 京王井の頭線「永福町」駅徒歩6 分 京王井の頭線「明大前」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 80.03m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上3階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2024年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.42m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 29 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 モリモトクオリティ |
| 新築時売主 | 株式会社モリモト |
| 施工会社 | 岩田池崎建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 31,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,800円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,708円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額18,255円／借地期限:2064年10月（残存期間：39年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
