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4,200万円

パレステュディオ六本木EASTU

中古マンション

東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅まで徒歩4分 利回り3.14%

東京都港区六本木2丁目

専有面積20.65m2 (壁芯)・間取り1K・所在階5階部分/地上15階建て・RC造・2005年11月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.14 %
想定利回り
3.14 %
年間想定賃料等
132万
月額賃料等
11万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • ディンプルキー
    ディンプルキー
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
    24時間セキュリティ
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • ディンプルキー
    ディンプルキー
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
    24時間セキュリティ
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • ディンプルキー
  • エレベータ
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ≪交通≫
    ○東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅まで徒歩4分
    ○東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅まで徒歩6分
    ○東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅まで徒歩9分

    ≪特徴≫
    ◎2005年11月築
    ◎モニター付オートロック
    ◎24時間セキュリティシステム
    ◎宅配ボックス
    ◎温水洗浄暖房便座
    ◎浴室換気暖房乾燥機
    ◎現況賃料収入110000円/月、1320000円/年
    ◎現況利回り:3.14%(2025年10月25日現在)
    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    担当からのひとこと

    この度は「パレステュディオ六本木EASTU」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
    本マンションは、2005年に竣工した鉄筋コンクリート造15階建のマンションです。
    東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅まで徒歩4分、東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅まで徒歩6分、
    東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅まで徒歩9分という3駅4路線利用可能な利便性です。

    物件をご検討されている方は、図面や写真だけでなく、是非現地まで足をお運び頂き、ご覧頂ければと思います。

    ・セブンイレブン六本木3丁目店 徒歩2分(約140m)
    ・オリンピック六本木店 徒歩3分(約240m)

    物件詳細

    物件名 パレステュディオ六本木EASTU
    物件番号 15483032
    所在地 東京都港区六本木2丁目
    価格
    4,200万円
    交通 東京メトロ南北線六本木一丁目」駅徒歩4 分
    東京メトロ日比谷線六本木」駅徒歩6 分
    東京メトロ銀座線溜池山王」駅徒歩9 分
    間取り 1K
    専有面積 20.65m2(壁芯)
    所在階
    構造
    5階部分/地上15階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2005年11月
    バルコニー(テラス)面積 3.08m2
    採光方向 南東
    総戸数 85 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    クレアスコミュニティー
    新築時売主 株式会社菱和ライフクリエイト
    施工会社 清水建設株式会社
    管理費(月額) 5,700円
    修繕積立金(月額) 5,200円
    その他月額費用 その他:月額2,890円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・キッチン帖数不明
    • ・その他月額費用:インターネットサービス費・管理費補助金・TV施設使用料

    この情報は2025年10月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月13日です。