○ルーフバルコニー５０㎡超 ○専用庭付、北西×南西の角住戸
物件のポイント
物件の特徴
ルーフバルコニー 
テラス 
専用庭 
駐輪場 
インターネット対応 
角部屋 
駐車場空有 
自走式駐車場 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤
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ルーフバルコニー -
テラス -
専用庭 -
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
＜Access＞
・小田急線「読売ランド前」駅 徒歩13分
・小田急線「生田」駅 徒歩15分
＜Sales Point＞
・ルーフバルコニー５０㎡超
・専用庭付、北西×南西の角住戸
・専有面積１０１．９０㎡
＜共用部分修繕実施＞
・ルーフバルコニー防水工事（2015年8月）
・屋上防水改修工事（2015年8月）
・鉄部塗装工事（2015年8月）
・給水管（共用部、専有部）更新工事（2011年6月）
＜Life Information＞
・ユーコープ寺尾台店…約150ｍ（徒歩2分）
・ローソン川崎菅馬場三丁目店…約500ｍ（徒歩7分）
・クリエイトＳＤ川崎星ヶ丘店…約690ｍ（徒歩9分）
・市立南菅中学校…約1000ｍ（徒歩13分）
・市立東菅小学校…約950ｍ（徒歩12分）
担当からのひとこと
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
周辺環境
・ユーコープ寺尾台店 徒歩2分（約150m）
・ローソン川崎菅馬場三丁目店 徒歩6分（約480m）
・クリエイトＳＤ川崎星ヶ丘店 徒歩9分（約690m）
・市立南菅中学校 徒歩13分（約1000m）
・市立東菅小学校 徒歩12分（約950m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション読売ランド |
|---|---|
| 物件番号 | 15533034 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区寺尾台１丁目 |
| 価格 |
3,990万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩13 分 小田急小田原線「生田」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 101.90m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1985年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.51m2／ルーフバルコニー面積50.63m2／専用庭面積23.32m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 15 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京観光 |
| 施工会社 | 三平興業 |
| 管理費(月額) | 21,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,090円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額470円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：3,000円～8,000円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月03日です。
