◆陽当たり良好 ◆室内綺麗にお使い ◆濃いブラウンのフローリングで重厚感有
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
コンシェルジュサービス 
ホームセキュリティ 
ペット可
-
床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
宅配ボックス -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
コンシェルジュサービス -
ホームセキュリティ -
ペット可
-
- 都市ガス
- 上水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 照明器具付き
- 複層ガラス
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- コンシェルジュサービス
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
-
●2025年01月／ディスポーザー交換
●2024年04月／レンジフード、ガスコンロ、給湯器交換
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◎京王線「芦花公園」駅・・徒歩8分
◎京王線特急停車駅「千歳烏山」駅・・徒歩11分
室内綺麗にお使いです。是非一度、お気軽にご見学くださいませ。
濃いブラウンのフローリング、建具で重厚感、高級感がございます。
落ち着いた雰囲気且つ、南西側バルコニーで陽当たり良好です！！
【リフォーム履歴】
・令和６年４月：レンジフード・ガスレンジ・給湯器交換
・令和７年１月：ディスポーザー交換済
◇3ＬＤ・Ｋ
◇専有面積：88.44㎡
◇二重床、二重天井
◇食洗器
◇床暖房(リビングダイニング・キッチン)
◇ミストサウナ付き
◇コンシェルジュサービス
◇共用施設充実（一部有償）
「プレミアムラウンジ」、「フィットネスルーム」、「プライベートラウンジ」、「シアター＆ミュージックスタジオ」、「パーティールーム」等
～Life information～
南烏山三角公園・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約200ｍ）
オオゼキ千歳烏山店・・・・・・・・・・徒歩10分（約740ｍ）
まいばすけっと北烏山３丁目店・・・・・徒歩6分（約420ｍ）
セブンイレブン世田谷北烏山三丁目店・・徒歩4分（約320ｍ）
杉並上高井戸郵便局・・・・・・・・・・徒歩10分（約730ｍ）
武蔵丘小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約770ｍ）
烏山中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約360ｍ）
担当からのひとこと
濃いブラウンのフローリング、建具で重厚感、高級感のあるお部屋です。
室内綺麗にお使いですので、是非一度、ご見学くださいませ。
強引な営業は一切しておりませんので、
少しでもご興味持たれましたらお気軽にご連絡下さいませ。
不動産購入に関する一般的なお話から資金計画等、
担当の岡村よりしっかりとご説明させていただきます。
-不動産の購入をご検討中のお客様へ-
物件のご検討については、写真や図面だけではなく現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより、周辺環境や土地の状況等を確認いただけるだけでなく、
ご案内する担当者よりプロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
また、新築参考プランを作成しますので、ご予算・ご希望の間取りプランをお申し付けください。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。
フリーコール：０１２０-９２６-３８４
周辺環境
・オオゼキ千歳烏山店 徒歩10分（約740m）
・セブンイレブン世田谷北烏山三丁目店 徒歩4分（約320m）
・南烏山三角公園 徒歩3分（約200m）
・武蔵丘小学校 徒歩10分（約770m）
・烏山中学校 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | グローリオ蘆花公園テラス棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 15543008 |
| 所在地 |
東京都世田谷区南烏山３丁目 |
| 価格 |
8,800万円
|
| 交通 | 京王線「芦花公園」駅徒歩8 分 京王線「千歳烏山」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 88.44m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上12階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.14m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 363 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ホームライフ管理 |
| 新築時売主 | セコムホームライフ |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理費(月額) | 21,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 30,960円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：17,000円～28,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
