中古マンション

空き物件

5,980万円

ネオコーポ芦花公園

中古マンション

お気に入り 2 件

◇◆京王線「八幡山」駅　徒歩８分◇◆　大規模レジデンス　◇◆

東京都世田谷区南烏山１丁目

京王線「八幡山」駅徒歩8 分
京王線「芦花公園」駅徒歩8 分

専有面積69.30m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階3階部分／地上7階建て・ＳＲＣ造・1977年05月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
エレベータ
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

「ネオコーポ芦花公園」の物件紹介ページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

～交通アクセス～
京王線「八幡山」駅・・徒歩8分（約590ｍ）
京王線「芦花公園」駅・・徒歩8分（約610ｍ）

～お部屋の特徴～
◇3LDK
◇専有面積：69.30㎡
◇バルコニー面積：8.25㎡
◇バルコニーの方位：南東

╋┓ 内装リフォーム中（２０２５年８月下旬完了予定）　
┗╋━━━━━━━━━
　▼システムキッチン新規交換
　▼ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）
　▼洗面化粧台新規交換
　▼温水洗浄機能付トイレ新規交換
　▼洗濯機防水パン新規交換　　

　▼フローリング全室張替
　▼クロス全室貼替
　▼全建具交換～Life information
ローソン芦花公園店・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
芦花小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
芦花中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
サミットストア芦花公園駅前店・・・・徒歩7分（約550m）
京王ストア八幡山店・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
スターバックスコーヒー芦花公園店・・徒歩1分（約50ｍ）
ドン・キホーテ環八世田谷店・・・・・徒歩3分（約200ｍ）

担当からのひとこと

ネオコーポ芦花公園は京王線「八幡山」駅徒歩8分、京王線「芦花公園」駅徒歩8分で2駅ご利用いただけます。

総戸数110戸の大規模レジデンスで、エレベーターも2基ございます。
管理体制は日勤、管理会社は大和ライフネクスト株式会社で管理体制良好でございます。

-不動産の購入を検討中のお客様へ-
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。

◆◆お買い替えによるご自宅の無料査定実施中◆◆
今お住まいのご自宅からお買い替えを検討している
お客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。

ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することは
『阿部』までお気軽にご相談ください。

周辺環境

・サミットストア芦花公園駅前店　徒歩7分（約550m）
・ローソン芦花公園店　徒歩1分（約80m）
・世田谷区立芦花小学校　徒歩4分（約300m）
・ドン・キホーテ環八世田谷店　徒歩3分（約200m）
・世田谷北部病院　徒歩10分（約760m）

物件詳細

物件名	ネオコーポ芦花公園
物件番号	15543014
所在地	東京都世田谷区南烏山１丁目
価格	5,980万円
交通	京王線「八幡山」駅徒歩8 分京王線「芦花公園」駅徒歩8 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	69.30m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上7階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1977年05月
バルコニー（テラス）面積	8.25m²
採光方向	南東
総戸数	110 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤大和ライフネクスト
新築時売主	環境開発（株）
施工会社	（株）長谷川工務店
管理費(月額)	11,375円
修繕積立金(月額)	21,050円
引渡時期	2025年09月下旬
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介