中古マンション

6,080万円

シャルマンコーポ芦花公園

中古マンション

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◇◆京王線「芦花公園」駅徒歩5分◆◇　◇◆2駅利用可能◆◇　◇◆角部屋◆◇

東京都世田谷区南烏山３丁目

京王線「芦花公園」駅徒歩5 分
京王線「千歳烏山」駅徒歩9 分

専有面積77.31m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階2階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1979年03月築

物件のポイント
物件詳細
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このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
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金利：2025年10月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ペット可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
リフォーム済み
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
管理員日勤

ペット可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
リフォーム済み
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内

コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
エレベータ
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
管理員日勤

リフォーム

●2019年10月／システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換

●2019年10月／温水洗浄機能付トイレ、洗濯機防水パン、フローリング全室張替

●2019年10月／クロス全室張替、全建具交換

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

＜交通アクセス＞
◇2駅利用可能
　京王線「芦花公園」駅・・・徒歩5分
　京王線「千歳烏山」駅・・・徒歩9分

＜お部屋の特徴＞
◇専有面積77.31㎡
◇角部屋
◇専有使用トランクルーム有

╋┓ 　2019年10月内装リフォーム済み物件
┗╋━━━━━━━━━
　▼システムキッチン交換
　▼ユニットバス交換
　▼洗面化粧台交換
　▼温水洗浄機能付トイレ交換
　▼洗濯機防水パン交換　　
　▼フローリング全室張替
　▼クロス全室貼替
　▼全建具交換

＜周辺環境＞
世田谷区立南烏山りんれい広場・・徒歩4分（約250ｍ）
サミットストア芦花公園駅前・・徒歩7分（約500ｍ）
ファミリーマート千歳烏山店・・徒歩3分（約200ｍ）
世田谷区立武蔵が丘小学校・・徒歩11分（約860ｍ）
世田谷区立烏山中学校・・徒歩7分（約500ｍ）
杉並上高井戸郵便局・・徒歩8分（約580ｍ）
芦花公園駅前クリニック・・徒歩7分（約560ｍ）

担当からのひとこと

この度は「シャルマンコーポ芦花公園」をご覧頂きありがとうございます。
シャルマンコーポ芦花公園は京王線「芦花公園」駅徒歩5分、京王線「千歳烏山」駅徒歩9分で2駅ご利用いただけます。

-不動産の購入を検討中のお客様へ-
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。

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今お住まいのご自宅からお買い替えを検討している

お客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。

ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することは
『阿部』までお気軽にご相談ください。

周辺環境

・世田谷区立南烏山りんれい広場　徒歩4分（約250m）
・サミットストア芦花公園駅前　徒歩7分（約500m）
・ファミリーマート千歳烏山店　徒歩3分（約200m）
・杉並上高井戸郵便局　徒歩8分（約580m）
・世田谷区立武蔵が丘小学校　徒歩11分（約860m）

物件詳細

物件名	シャルマンコーポ芦花公園
物件番号	15543040
所在地	東京都世田谷区南烏山３丁目
価格	6,080万円
交通	京王線「芦花公園」駅徒歩5 分京王線「千歳烏山」駅徒歩9 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	77.31m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上5階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1979年03月
バルコニー（テラス）面積	7.56m²
採光方向	南西／角部屋
総戸数	52 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤東洋コミュニティサービス
新築時売主	東レ・エンジニアリング（株）
施工会社	東レ・エンジニアリング（株）
管理費(月額)	9,700円
修繕積立金(月額)	18,950円
その他月額費用	トランクルーム使用料:月額700円／その他:月額200円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・その他／住民協力費