充実した収納 暮らしの質を高める共用施設 安心して暮らせる住戸
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地に担当者は不在です。事前にご予約をお願いいたします。
- 開催日
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- 2025/11/8(土) 10:00～17:00
- 2025/11/9(日) 10:00～17:00
- 住所
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埼玉県和光市南１丁目
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
スーパーまで徒歩10分以内
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ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐輪場
-
バイク置き場 -
24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
●２面バルコニー
●横長ＬＤＫのため、採光が取れ、明るく開放的です。
●トランクルームがあり、アウトドア用品などを収納できます。
●トランクルーム、ウォークインクローゼットなど、収納面が充実しているため、荷物が多い方、ファミリー層にも安心です。
●ポーチがあるため、玄関前を人が行き来せず、セキュリティ面も安心です。
●ＬＤＫ部分、洋室が天井高が2.5m以上あるため、空間が広く感じることができ、開放的で快適です。
●南西向きバルコニーにつき、日当たり良好です。
●全戸分の駐車場あり（機械式）
●キッズルーム（有償）、キッズパーク（無償）があり、マンション内でお子様と過ごすことができます。
●来客用駐車場あり（無償、利用制限あり）
～交通～
●東武東上線「成増」駅：バス１９分（バス停「和光市南」まで約６０ｍ（徒歩１分））
●東京メトロ有楽町線・副都心線「和光市」駅：バス１８分（バス停「司法研修所」まで約２１０ｍ（徒歩３分））
●東武東上線「和光市」駅：バス１８分（バス停「司法研修所」まで約２１０ｍ（徒歩３分））
（バス調査日：２０２５年９月１８日）
～ライフインフォメーション～
●ファミリーマート和光越後山通り店：約２９０ｍ（徒歩４分）
●ヤマザキショップ和光柳下店：約３８０ｍ（徒歩５分）
●ヤオコー和光南店：約４３０ｍ（徒歩６分）
●司法研修所内郵便局：約３６０ｍ（徒歩５分）
●かくへいまる第２公園：約３０ｍ（徒歩１分）
●外環上部南公園：約１００ｍ（徒歩２分）
担当からのひとこと
「アーベイン和光南キッズパーク」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は、東武東上線「成増」駅：バス１９分、東武東上線「和光市」駅：バス１８分、東京メトロ有楽町線・副都心線「和光市」駅：バス１８分が利用可能な物件です。
周辺にはスーパー（ヤオコー和光南店：約４３０ｍ）、コンビニ（ファミリーマート和光越後山通り店：約２９０ｍ）、公園（かくへいまる第２公園：約３０ｍ）郵便局（司法研修所内郵便局：約３６０ｍ）が徒歩圏内にあり住環境も良好です
お部屋は、専有部分７３．２９㎡、３ＬＤＫとなっております。
横長ＬＤＫ、２面バルコニーのため、日当たり良好であり、収納面も充実したお部屋です。
当マンションは、全戸分の駐車場、キッズパーク、キッズルームなど、共用部分も充実しており、
ファミリー層にもオススメの物件です。
ぜひ一度、現地をご覧いただくことをお勧めしております。
物件に関し、ご質問・ご案内希望等ございましたら、お気軽に加藤までご連絡ください。
お問合せ心よりお待ちしております。
フリーコール
【0120-531-808】
周辺環境
・ヤオコー和光南店 徒歩6分（約430m）
・ファミリーマート和光越後山通り店 徒歩4分（約290m）
・外環上部南公園 徒歩2分（約100m）
・かくへいまる第２公園 徒歩1分（約30m）
・ヤマザキショップ和光柳下店 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 物件名 | アーベイン和光南キッズパーク |
|---|---|
| 物件番号 | 15583050 |
| 所在地 |
埼玉県和光市南１丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 東武東上線「成増」駅バス19 分「和光市南」バス停徒歩1 分 東武東上線「和光市」駅バス18 分「司法研修所」バス停徒歩3 分 東京メトロ副都心線「和光市」駅バス18 分「司法研修所」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 73.29m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上7階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.93m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 77 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 株式会社リブラン |
| 施工会社 | 古久根建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 12,160円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,660円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,000円～11,000円／機械／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年10月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月10日です。
