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3,980万円

レーベン和光ソラレア

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◇2015年1月築　◇太陽発電×オール電化　～～都心を見渡す品格ある邸宅～～

埼玉県和光市下新倉４丁目

都営三田線「西高島平」駅徒歩21 分
東京メトロ有楽町線「和光市」駅徒歩24 分
東武東上線「和光市」駅バス5 分「金泉寺前」バス停徒歩2 分

専有面積71.65m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階6階部分／地上8階建て・ＲＣ造・2015年01月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

建物補修
設備補修
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
バリアフリー

建物補修
設備補修
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機

ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
バリアフリー

建物補修
設備補修
上水道
下水道
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
ＣＳ
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
ＩＨクッキングヒーター
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
バリアフリー
24時間セキュリティ
バス１坪以上
高速インターネット
オール電化
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

≪おすすめpoint≫
■2015年1月築
■専有使用権付の駐車場（車種による。）
■太陽発電×オール電化　
■24時間体制のセコムセキュリティシステム
■ペット飼育可能（管理規約等による細則有）
■アウトフレーム工法につき家具の配置がしやすい設計
■ご家族の会話が弾むカウンター付の対面式キッチン
■宅配ボックス有、お気軽にネットショッピングをお楽しみいただけます。
■24時間ゴミ出し可能
■共用部を見守る防犯カメラ設置
■住戸内の段差を抑えるフルフラット設計
■ゆったり利用できる浴室1418サイズ《ACCESS》
・都営三田線「西高島平」駅　徒歩21分
・東京メトロ有楽町線・副都心線「和光市」駅　徒歩24分
・東武東上線「和光市」駅　徒歩24分
⇒4路線利用可能です。

≪周辺環境≫
■ローソン和光下新倉店　徒歩1分（約80m）

■西本村桜公園　徒歩4分（約270m）
■セブンイレブン和光下新倉5丁目店　徒歩4分（約290m）
■和光市立下新倉小学校　徒歩10分（約750ｍ）
■ベルク和光白子店　徒歩10分（約800m）

担当からのひとこと

2015年1月築「レーベン和光ソラレア」のご紹介です。

8階建6階部分、間取りは3LDK、専有面積71.65㎡のお部屋です。
アウトフレーム工法を採用しており、家具の配置がしやすく、
和室を開放することでリビング部分は余裕のある空間が広がります。

専有使用権の駐車場がある為、駐車場の空き状況を心配する必要はなく、
また、太陽光発電とオール電化を組み合わせている為、毎月の光熱費の削減に繋がる点も
本物件の魅力でございます。

徒歩5分以内にコンビニ・公園、徒歩10分以内にスーパー・小学校もある便利な立地は、
日々の忙しい生活を支えてくれます。

マンションをお探しの方は、是非一度お問い合わせください。
物件の魅力お伝えいたします。

周辺環境

・ローソン和光下新倉店　徒歩1分（約80m）
・西本村桜公園　徒歩4分（約270m）
・ベルク和光白子店　徒歩10分（約800m）
・和光市立下新倉小学校　徒歩10分（約750m）
・セブンイレブン和光下新倉５丁目店　徒歩4分（約290m）

物件詳細

物件名	レーベン和光ソラレア
物件番号	15583073
所在地	埼玉県和光市下新倉４丁目
価格	3,980万円
交通	都営三田線「西高島平」駅徒歩21 分東京メトロ有楽町線「和光市」駅徒歩24 分東武東上線「和光市」駅バス5 分「金泉寺前」バス停徒歩2 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	71.65m²(壁芯)
所在階構造	6階部分／地上8階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2015年01月
バルコニー（テラス）面積	12.60m²
採光方向	西
総戸数	180 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤レーベンコミュニティ
新築時売主	株式会社タカラレーベン
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理費(月額)	15,300円
修繕積立金(月額)	8,960円
その他月額費用	自治会費:100円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：無料／空数4台／機械／屋根なし※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・ペット飼育可（細則有）・駐車スペースは車種による。・バス便調査日：１２月２０日・駐車場の空状況：１２月２０日現在