中古マンション

5,480万円

オープンレジデンシア平和台プレイス

中古マンション

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◇2024年8月築　◇間取り2LDK　◇単身の方にもおすすめ

東京都練馬区北町７丁目

専有面積45.32m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階2階部分／地上3階地下1階建て・ＲＣ造・2024年08月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

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年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
シューズインクローゼット
ペット可
２沿線以上利用可

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン

オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
シューズインクローゼット
ペット可
２沿線以上利用可

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
洗面所
浴室乾燥機
フローリング
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
シューズインクローゼット
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
低層（３階建以下）
駐車場空有
築５年以内
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

～セールスポイント～
■3沿線2駅利用可能
　・副都心線「平和台」駅　　徒歩7分
　・有楽町線「平和台」駅　　徒歩7分
　・東武東上線「下赤塚」駅　徒歩15分
■専有面積：45.32㎡（13.70坪）
■間取り：2LDK
■2024年8月築
■LDK部分に床暖房設置
■洋室1部分にウォークインクローゼットあり
■玄関部分にシューズクローゼットあり
■各居室に収納あり
■食洗機付システムキッチン
～ライフインフォメーション～
・ファミリーマート練馬北町七丁目店　　約150ｍ　　徒歩2分
・ライフ平和台店　　　　　　　　　　　約630ｍ　　徒歩8分
・どんぐり山公園　　　　　　　　　　　約230ｍ　　徒歩3分
・練馬区立北町西小学校　　　　　　　　約270ｍ　　徒歩4分
・練馬区立練馬東中学校　　　　　　　　約880ｍ　徒歩11分

担当からのひとこと

このたびは「オープンレジデンシア平和台プレイス」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件は、2024年8月に建築されたマンションです。

副都心線・有楽町線の「平和台」駅まで徒歩7分、東武東上線の「下赤塚」駅まで徒歩15分の立地に位置しております。また、周辺にはコンビニやスーパー、公園等が徒歩10分以内にあり、充実の周辺環境となっております。

LDK部分には床暖房が設置されており、寒い時期にも温かい環境で生活ができます。
また、各居室には収納があり、洋室1部分のウォークインクローゼットが魅力的です。

エントランス部分にはモニター付きオートロックシステムや防犯カメラが設置されており、防犯面でもしっかりしております。

少しでも当物件にご興味のある方は、一度ご内見いただき、ご検討いただければ幸いです。
皆様からのお問合わせを心よりお待ちしております。

【お問い合わせ先】
すみふの仲介ステップ　成増営業センター
フリーコール：０１２０-５３１-８０８
担当：深澤　颯
※なお、毎週火曜日・水曜日は弊社定休日となっておりますので、ご連絡が木曜日になる場合がございます。予めご了承ください。

周辺環境

・ファミリーマート練馬北町七丁目店　徒歩2分（約150m）
・ライフ平和台店　徒歩8分（約630m）
・どんぐり山公園　徒歩3分（約230m）
・練馬区立北町西小学校　徒歩4分（約270m）
・練馬区練馬東中学校　徒歩11分（約880m）

物件詳細

物件名	オープンレジデンシア平和台プレイス
物件番号	15583088
所在地	東京都練馬区北町７丁目
価格	5,480万円
交通	東京メトロ有楽町線「平和台」駅徒歩7 分東京メトロ副都心線「平和台」駅徒歩7 分東武東上線「下赤塚」駅徒歩15 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	45.32m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上3階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2024年08月
バルコニー（テラス）面積	7.70m²
採光方向	西
総戸数	23 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回
新築時売主	オープンハウス・ディベロップメント
施工会社	中央建設株式会社
管理費(月額)	16,000円
修繕積立金(月額)	4,100円
その他月額費用	町会費:月額200円／インターネット使用料:月額1,540円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：27,000円／空数1台※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社：オープンハウス合人社コミュニティ・駐車場の空き状況：２０２６年２月２５日時点