◇京王井の頭線「久我山」駅徒歩3分 ◆南向き／バルコニーは公園に面す
物件のポイント
物件の特徴
宅配ボックス 
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
宅配ボックス -
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 室内洗濯機置場
- エレベータ
- 宅配ボックス
- 振分
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◇◆ 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩3分 ◆◇
【 ２ＬＤＫ ／ 専有面積 ８９．８５㎡ 】
・トランクルーム有り（４．１８㎡／使用料無償）
【 鉄筋コンクリート造 ６階建て３・４階部分 】
⇒⇒ ３階に玄関、４階が居住スペースとなります。
２０２５年５月リフォーム完了予定
◇キッチン新規交換
◇ユニットバス新規交換
◇給湯器新規交換
◇洗面台新規交換
◇トイレ新規交換
◇全室フローリング張替
◇全室床・天井クロス張替
京王井の頭線・急行停車駅の「久我山」駅まで徒歩3分、
スーパーマーケット・コンビニエンスストア、ドラッグストアへは徒歩5分圏内と利便性が高く、
また、マンションは大通りに面しておらず、周辺は住宅街となっており落ち着いた環境です。
南側（バルコニー面）は神田川・区立久我山中央緑地に面しているため
借景となり、開けた眺望で開放感があります。
＝Life information＝
・ファミリーマート久我山駅南店 約280ｍ
・マツモトキヨシ久我山駅前店 約280ｍ
・サミットストア久我山店 約290m
・ローソン久我山駅南店 約310ｍ
・杉並久我山郵便局 約370ｍ
担当からのひとこと
本物件に関するご質問などは、担当までお気軽にお問い合わせくださいませ。
◇◆ 住友不動産ステップ 永福町営業センター
担当／瀧本 宏美
（次長：宅地建物取引士）
フリーコール：０１２０－８１２－９２５
＝＝＝ お買換えをご検討のお客様へ ＝＝＝
弊社では ≪ 無料査定 ≫ を実施しております。
ご購入のご提案だけでなく、ご自宅のご売却からお住み替えまで
全力でお手伝いさせていただきます！
税金や法務についてのご相談は、弊社顧問税理士や顧問弁護士と連携して
ご対応いたしますので、どうぞ安心してお任せください。
お客様からのご相談、心よりお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート久我山駅南店 徒歩4分（約280m）
・マツモトキヨシ久我山駅前店 徒歩4分（約280m）
・サミットストア久我山店 徒歩4分（約290m）
・ローソン久我山駅南店 徒歩4分（約310m）
・杉並久我山郵便局 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | 久我山ハイム |
|---|---|
| 物件番号 | 15653004 |
| 所在地 |
東京都杉並区久我山３丁目 |
| 価格 |
6,580万円
|
| 交通 | 京王井の頭線「久我山」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 89.85m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1966年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.60m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 81 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住商建物 |
| 新築時売主 | 住友商事 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 19,150円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,310円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
