オーナーチェンジ物件（利回り5.54％）・3駅3路線利用可能
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.54 %
- 想定利回り
- 5.54 %
- 年間想定賃料等
- 132万 円
- 月額賃料等
- 11万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
低層住居専用地域 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 給湯
- バス・トイレ別
- エレベータ
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
～アクセス～
※3駅3路線利用可能
◇ＪＲ中央線・総武線「荻窪」駅 徒歩14分
◇ＪＲ中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩18分
◇西武新宿線「下井草」駅 徒歩20分
～オーナーチェンジ～
□現況：賃貸中
□月額賃料：110000円
□年額賃料：132000円
□利回り：5.54％
～物件概要～
◆専有面積：45.68㎡(13.81坪)
◆バルコニー：5.22㎡
◆間 取 り：3DK
◆構 造 等：RC造6階建4階部分
◆総 戸 数：46戸
◆エレベーター有り
～周辺環境～
◇セブンイレブン杉並日大二高店まで約150ｍ
◇本天沼南公園まで約170ｍ
◇阿佐谷北三郵便局まで約300ｍ
◇サミットストア本天沼店まで約730ｍ
◇ドン・キホーテ荻窪駅前店まで約1050ｍ
◇ルミネ荻窪店まで約1140ｍ
担当からのひとこと
【千代田ハイツ荻窪】
ホームページの詳細をご覧いただき誠にありがとうございます。
～おすすめポイント～
①3駅3路線利用可能な立地
②エレベーター有り
③オーナーチェンジ（利回り5.54％）
④バス・トイレ別
文章だけでは伝えきれない魅力があるため現地をご確認ください。
お客様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げます。
永福町営業センター フリーコール：0120-812-925
周辺環境
・セブンイレブン杉並日大二高店 徒歩2分（約150m）
・本天沼南公園 徒歩3分（約170m）
・サミットストア本天沼店 徒歩10分（約730m）
・ドン・キホーテ荻窪駅前店 徒歩14分（約1050m）
・ルミネ荻窪店 徒歩15分（約1140m）
物件詳細
| 物件名 | 千代田ハイツ荻窪 |
|---|---|
| 物件番号 | 15653005 |
| 所在地 |
東京都杉並区天沼２丁目 |
| 価格 |
2,380万円
|
| 交通 | 中央線「荻窪」駅徒歩14 分 中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩18 分 西武新宿線「下井草」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 専有面積 | 45.68m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1977年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.22m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 46 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 エム・シー・サービス |
| 新築時売主 | 千代田建設 |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理費(月額) | 16,510円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,510円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
