中古マンション

7,480万円

ヴェルピア松原

中古マンション

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【リフォーム履歴有】　☆伊藤忠商事（株）旧分譲　　☆２階部分南向き前面棟無

東京都世田谷区松原３丁目

京王線「下高井戸」駅徒歩3 分
京王線「明大前」駅徒歩9 分
京王井の頭線「明大前」駅徒歩9 分

専有面積60.88m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階2階部分／地上13階地下1階建て・ＲＣ造・1995年10月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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年間返済額: ￥円

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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
リフォーム済み
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
管理員日勤

２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
リフォーム済み
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
バス・トイレ別
収納スペース
エレベータ
南向き（南東、南西含む）
管理員日勤

リフォーム

●2022年03月／ユニットバス新規交換

●2022年03月／洗面台新規交換

●2022年03月／リビング天井照明新規交換

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

【室内大変お綺麗にお使いです！！】

～　おススメポイント　～

◆リフォーム履歴有り
（２０２２年３月　ユニットバス新規交換）
（２０２２年３月　洗面化粧台新規交換）
（２０２２年３月　リビング天井照明新規交換）

◆２階の南向き住戸で前面に棟が無いため、
　　　　　　　　　　　陽当り・通風が良好です
　寒い冬場でも陽当りがよく、快適に過ごせます

◆南向きのリビングは約１７．２帖と広々
　　開放的な家族団欒、憩いの場となります
　　
◆『下高井戸』駅は徒歩３分の好立地
　　京王線の高架化工事も進んでおります
　　東急世田谷線も始発駅として利用可能です

◆『明大前』駅も徒歩９分
　　井の頭線で都心部へのアクセスも良好です

◆マンションの共用施設も充実しております
　　不在時に荷物受取り可能な宅配ボックス有り
　　安心の防犯カメラ・オートロックの設備有り

◆伊藤忠商事（株）旧分譲のマンション
　伊藤忠グループの管理会社による安心の管理体制

◆周辺環境が充実しています
　　徒歩10分圏内にコンビニやスーパー、
　　　公園、郵便局、小学校等の生活施設有り

～　アクセス　～

◇京王線「下高井戸」駅　徒歩３分
◇東急世田谷線（始発駅）「下高井戸」駅　徒歩３分
◇京王線（特急停車駅）「明大前」駅　徒歩９分
◇京王井の頭線（急行停車駅）「明大前」駅　徒歩９分

※２駅３路線利用可能

～　物件概要　～

◆専有面積：６０．８８㎡(１８．４１坪)
◆間取り：２ＬＤＫ
◆築年数：１９９５年１０月
◆総戸数：５７戸
◆構造：ＲＣ造１３階建地下１階付　２階部分

～　周辺環境　～

◇セブンイレブン　下高井戸駅北口店まで約160m
◇ファミリーマート下高井戸店まで約200m
◇スーパーバリューロピア　松原店まで約300m
◇西友　下高井戸店まで約240m
◇ココカラファイン　下高井戸北口店まで約220m
◇世田谷赤堤郵便局まで約550m
◇弁天児童遊園まで約400m
◇松沢小学校まで約450ｍ
◇松沢中学校まで約860ｍ

担当からのひとこと

【ヴェルピア松原】

ホームページ詳細をご覧いただき誠にありがとうございます。

『百聞は一見に如かず』という言葉もあります通り、
ご自身の目でご覧頂く事で分かる点も多々ございます。

ご質問やご案内を希望される際は担当までお気軽にご連絡ください。
お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

永福町営業センター　フリーコール：０１２０－８１２－９２５

周辺環境

・セブンイレブン下高井戸駅北口店　徒歩2分（約160m）
・ファミリーマート下高井戸店　徒歩3分（約200m）
・スーパーバリューロピア松原店　徒歩4分（約300m）
・弁天児童遊園　徒歩5分（約400m）
・杉並区立松沢小学校　徒歩6分（約450m）

物件詳細

物件名	ヴェルピア松原
物件番号	15653035
所在地	東京都世田谷区松原３丁目
価格	7,480万円
交通	京王線「下高井戸」駅徒歩3 分京王線「明大前」駅徒歩9 分京王井の頭線「明大前」駅徒歩9 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	60.88m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上13階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1995年10月
バルコニー（テラス）面積	7.36m²
採光方向	南
総戸数	57 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤伊藤忠アーバンコミュニティ
新築時売主	伊藤忠商事（株）／　いすゞ不動産（株）
施工会社	西松建設（株）
管理費(月額)	12,170円
修繕積立金(月額)	23,130円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介