カーサ大島

中古マンション

■都営新宿線「東大島」駅　徒歩６分　■表面利回り７．１５％

東京都江東区大島８丁目

都営新宿線「東大島」駅徒歩6 分

専有面積23.70m²・間取り1ＤＫ・所在階2階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1981年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 7.15 %

想定利回り: 7.15 %

年間想定賃料等: 78万円

月額賃料等: 6万5,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

大規模（総戸数100戸以上）
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
管理員日勤

大規模（総戸数100戸以上）
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
エアコン
給湯
バス共同
シャワー
収納スペース
ガスキッチン
エレベータ
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

◆交通アクセス
都営新宿線線「東大島」駅　徒歩６分

◆ライフインフォメーション
・江東区立第五大島小学校まで約２５０ｍ　徒歩４分
・大島小松川公園わんさか広場まで約３６０ｍ　徒歩５分
・ファミリーマート大島八丁目店まで約２４０ｍ　徒歩３分
・ダイエー東大島店まで約２９０ｍ　徒歩４分
・ＪＣＨＯ東京城東病院まで約１，１１０ｍ　徒歩１４分

≪物件概要≫
■昭和５６年３月築
■専有面積２３．７０㎡
■地上５階建２階部分
■バルコニー面積２．８３㎡
■エレベーター有
■総戸数１２２戸
◆賃貸状況
・現在賃貸中（令和７年５月３０日現在）
・月額賃料収入　　６５，０００円

・年額賃料収入７８０，０００円
・現況利回り　７．１５％／年

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（税抜）÷販売価格（税込）×100(％)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。）

担当からのひとこと

この度は『カーサ大島』をご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は、都営新宿線「東大島」駅　徒歩６分の立地の賃貸中の物件になります。

現地や周辺環境のご案内・資料請求随時承ります。
物件に関するご質問・ご不明点ございましたら
フリーコール０１２０ー４３２ー８８２（携帯電話からも通話可能）
錦糸町営業センターまでお気軽にご連絡ください！

周辺環境

・江東区立第五大島小学校　徒歩4分（約250m）
・大島小松川公園わんさか広場　徒歩5分（約360m）
・ファミリーマート大島八丁目店　徒歩3分（約240m）
・ダイエー東大島店　徒歩4分（約290m）
・ＪＣＨＯ東京城東病院　徒歩14分（約1110m）

物件詳細

物件名	カーサ大島
物件番号	15663005
所在地	東京都江東区大島８丁目
価格	1,090万円
交通	都営新宿線「東大島」駅徒歩6 分
間取り	1ＤＫ
専有面積	23.70m²
所在階構造	2階部分／地上5階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1981年03月
バルコニー（テラス）面積	2.83m²
採光方向	東
総戸数	122 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に一部委託日勤中央管財
新築時売主	中野組
施工会社	中野組
管理費(月額)	6,400円
修繕積立金(月額)	5,100円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介