□３ＬＤＫ／日当り良好／ルーフバルコニー付き□
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ルーフバルコニー 
２面バルコニー 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
ホームセキュリティ 
ペット可
-
床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
ルーフバルコニー -
２面バルコニー
-
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
ホームセキュリティ -
ペット可
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- ルーフバルコニー
- ２面バルコニー
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- スロップシンク
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 楽器使用可
- 角部屋
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
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セールスポイント
□二駅利用可能
田園都市線「鷺沼」駅徒歩１２分
同線「たまプラーザ」駅徒歩１９分
□２０２２年５月築
□ルーフバルコニー：３３．９２㎡付き（月額使用料：無償）
□東向きバルコニーのため日当り良好
□全居室収納あり
□ＬＤＫにＴＥＳ式床暖房付き
□食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン（カウンタートップに天然の御影石を採用）
□二重床・二重天井
～ライフインフォメーション～
・鷺沼４丁目さるすべり公園まで約４０ｍ
・鷺沼北公園まで約１９０ｍ
・セブン-イレブン川崎犬蔵２丁目店まで約４００ｍ
・ファミリーマート田園都市鷺沼店まで約７３０ｍ
・セブン-イレブン川崎鷺沼駅前店まで約８６０ｍ
・東急ストアさぎ沼店まで約１０００ｍ
・川崎市立鷺沼小学校まで約１１２０ｍ
担当からのひとこと
この度は『グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、田園都市線「鷺沼」駅徒歩１２分の立地です。
お部屋は３ＬＤＫでルーフバルコニーがございます。
また、全居室に収納があります。
周辺にコンビニ・公園があることも魅力的です。
是非お問い合わせお待ちしております。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン川崎犬蔵２丁目店 徒歩5分（約400m）
・鷺沼小学校 徒歩14分（約1120m）
・東急ストアさぎ沼店 徒歩13分（約1000m）
・鷺沼４丁目さるすべり公園 徒歩1分（約40m）
物件詳細
| 物件名 | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ |
|---|---|
| 物件番号 | 15773054 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目 |
| 価格 |
7,480万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩12 分 東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 65.11m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上6階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.27m2／ルーフバルコニー面積33.92m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 86 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 積水ハウスGMパートナーズ |
| 新築時売主 | 積水ハウス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社松尾工務店 |
| 管理費(月額) | 16,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,800円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円／インターネット使用料:月額693円 |
| 引渡時期 | 2026年09月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月01日です。
