◆南西向きで陽当たり良好 ◆二重サッシ ◆2025年4月中旬リフォーム完成
専有面積66.12m2 （壁芯)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階4階部分／地上6階地下1階建て・ＲＣ造・1984年02月築
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
リフォーム済み 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
リフォーム済み -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年04月／システムキッチン新規交換・浴室新規交換・トイレ新規交換
●2025年04月／洗面化粧台新規交換・畳表替え・クロス張替え
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
～アクセス～
◆田園都市線『鷺沼』駅まで徒歩14分
◆田園都市線『たまプラーザ』駅まで徒歩16分
～point～
◆専有面積66.12㎡
◆南西向き～陽当たり良好～
◆間取り：2SLDK
◆南西側二重サッシ～遮音性と断熱性が高い～
～リフォーム履歴（2025年4月中旬完成）～
◆フローリング張替え（全室）
◆キッチン新規交換
◆洗面化粧台新規交換
◆浴室新規交換
◆トイレ新規交換
◆クロス張替え（全室）
担当からのひとこと
この度は『ルミネ鷺沼第２』のページをご覧いただき誠にありがとうございました。
こちらのお部屋は2025年4月中旬にリフォームが完成しております。
南西向きで陽当たり良好！
バルコニー側は二重サッシになっているため、遮音性に優れています！
水廻りも新規交換しております。
現在、空室のためお客様のご都合に合わせてご内見が可能ですので是非一度ご覧いただければと思います！
お問い合わせお待ちしております！
周辺環境
・ローソン川崎有馬九丁目店 徒歩1分（約45m）
・西有馬小学校 徒歩11分（約820m）
・有馬中学校 徒歩14分（約1100m）
物件詳細
| 物件名 | ルミネ鷺沼第二 |
|---|---|
| 物件番号 | 15773066 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩14 分 東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 66.12m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上6階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.60m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 48 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 銭高組 |
| 管理費(月額) | 10,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,170円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月12日です。
