【住友不動産ステップ】2025年2月築 テラス付きの3LDK住戸
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- テラス
- エレベータ
- 自動ロック
- TVモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 24時間ゴミ出し可
- 築5年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【共用部】
〇自転車利用者に配慮されたマンション
・サイクルガレージ(1区画ずつフェンスで区切られた屋内駐輪場)
・屋根付サイクルポート(1区画で家族の自転車を複数台設置可)
・サイクルウォッシュ(自転車の洗車スペース)
・ハンズフリーキー
〇24時間ごみステーション
〇宅配ロッカー
〇シェア備品(自転車メンテナンスの工具やアウトドア用品、防災備品あり)
【専有部分】
〇テラス付 趣味のガーデニングなど、多彩な利用方法
〇子供をみわたせるペニンシュラキッチン
〇床暖房(LD部分)、食器洗浄乾燥機、浴室換気乾燥機
〇空間を有効化した設計(アウトフレーム、カーテンボックス天井埋込、スライドドア)
担当からのひとこと
【ファインレジデンス武蔵新城】の物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は川崎市高津区下野毛2丁目に位置する、2025年2月築のマンションです。
最寄りのJR南武線「武蔵新城」駅まで徒歩19分。都心主要部へのアクセスも良好です。
敷地内には森のような「フォレストテラス」や、居住者の交流を促す「たまりばラウンジ」が設置されています。
特に、自転車を多く利用される方に配慮されたマンションとなっており、十分な自転車置き場が確保され、自転車を複数台利用予定のご家族、趣味がアウトドアな方にとっては快適なマンション仕様です。
また、本住戸は1階ならではのテラス付のお部屋です。下階への足音を気にせずに生活可能で、あると嬉しいテラスは趣味のガーデニングなどさまざまな利用方法がございます。キッチンはペニンシュラキッチンを採用し、料理を作りながら子供を見渡すことができる開放感。リビングとの一体感があるキッチンです。
そのほか、充実した設備・仕様です。(食器洗浄乾燥機、浴室換気乾燥機、宅配ボックス、24時間ゴミステーションなど)
特に、本住戸はマンション内でごみステーションに近い位置にあります。ゴミをため込まずにすっきりしたお部屋で生活がしやすそうです。
室内、大変きれいにお使いです。梁の少ない構造・仕様は見かけ上の専有面積よりも開放感をもたらします。ぜひ一度、現地にてご体感ください。
本物件は売主様居住中のため、お客様と売主様のご都合を調整してご案内いたします。
周辺の売出マンション、戸建など、お客様にとってよりよい物件探しがお手伝いできるよう尽力いたします。
担当:井出(いで・ide)までお気軽にご連絡ください。
*-*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*-*
・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
◎現地見学等、御手配させていただきますので、ご興味ございましたらお気軽にお声掛けください。
周辺環境
・下野毛2丁目なかよし公園 徒歩1分(約30m)
・セブンイレブン川崎下野毛3丁目店 徒歩3分(約230m)
・まいばすけっと北見方3丁目店 徒歩8分(約580m)
・川崎市立東高津小学校 徒歩18分(約1390m)
・エクセレント西宮内保育園 徒歩8分(約600m)
物件詳細
| 物件名 | ファインレジデンス武蔵新城 |
|---|---|
| 物件番号 | 161F3001 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区下野毛2丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 南武線「武蔵新城」駅徒歩19 分 南武線「武蔵中原」駅徒歩25 分 東急田園都市線「溝の口」駅バス28 分「下野毛」バス停徒歩8 分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.82m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分/地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2025年02月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 25.80m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 92 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 京阪電鉄不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 14,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,690円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
