【東京タワー・スカイツリービュー／最上階角住戸】
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
最上階
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
複層ガラス
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
最上階
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 最上階
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◎19階部分最上階・北西角住戸
～最上階に付き上階からの音を気にすることなくお過ごしいただけます～
◎眺望良好
～目黒方面・品川方面を一望できます～
～東京タワー・スカイツリーを望めます（天候による）～
◎24時間有人管理＋ホームセキュリティ
～不在時に安心な、窓の開閉等に反応するセキュリティシステムを各戸に設置～
◎専有面積：65.29㎡（19.75坪）
◎間取り：1LDK＋ウォークインクローゼット
◎バルコニー8.33㎡
◎LDK約15.1帖・主寝室約6.6帖
【室内設備・仕様】
リビングダイニング約11.4帖
▼床暖房（LD部分）▼2面採光▼収納
キッチン約3.7帖
▼システムキッチン▼浄水器▼食洗機▼窓▼カップボード
バスルーム
▼1317サイズ▼浴室暖房乾燥機
パウダールーム
▼洗面化粧台（シャワー式水栓）▼収納▼洗濯機置場
トイレ
▼温水洗浄機能付暖房便座▼吊戸棚
◎新築時売主：三井不動産レジデンシャル
◎総戸数278戸の大規模コミュニティ
◎2008年6月築
◎ホテルライクな内廊下設計
◎複層ガラスにより断熱性を向上、冷暖房の負荷を軽減
◎エントランスとエレベーターホールのダブルオートロックシステム
◎各階ゴミ置場有、常時ゴミ出し可※粗大ゴミを除く
◎宅配ボックス
◎アクセス
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩3分
東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩14分
【各種サービス・共用施設等】（※一部有償）
●ゲストルーム
●エントランスライブラリー
●サンクンガーデン
●集会室
担当からのひとこと
「パークホームズ武蔵小山」は、新築時売主：三井不動産レジデンシャルが手掛ける2008年6月築、地上19階建、全278戸の分譲マンションです。
北西・北東に大きく広がる開口部は、前面に遮る建物が無く、目黒・渋谷・新宿方面から、
品川・港区方面を一望することができ、東京タワーやスカイツリーも望むことができます。
■物件資料
分譲時のパンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
周辺環境
・品川区立後地小学校 徒歩5分（約390m）
・後地クマさん公園 徒歩5分（約350m）
・セブンイレブン武蔵小山駅前店 徒歩1分（約60m）
・ライフ武蔵小山店 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | パークホームズ武蔵小山 |
|---|---|
| 物件番号 | 15873020 |
| 所在地 |
東京都品川区小山３丁目 |
| 価格 |
1億4,380万円
|
| 交通 | 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩3 分 東急池上線「戸越銀座」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 65.29m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
19階部分／地上19階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.33m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 278 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル／ゼクス |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理費(月額) | 23,310円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,160円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：31,000円～34,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月27日です。
