◆南東向き ◆２～３階部分 開放感際立つメゾネット住戸
専有面積125.48m2 （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階2階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2004年02月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
両面バルコニー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
メゾネット 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
主寝室8畳以上 
スーパーまで徒歩10分以内
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
両面バルコニー -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
メゾネット
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ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
主寝室8畳以上 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- 両面バルコニー
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- メゾネット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆お部屋の特徴
・南東向き ２～３階部分 開放感際立つメゾネット住戸
・専有面積約１２５.４８㎡の４ＬＤＫ
・開放廊下向かいに独立した約８．０帖の洋室あり
・吹き抜け天井で開放的なリビングダイニング
・約１．４帖の納戸やトランクルームなど豊富な収納
・独立型キッチンは家事動線良好な３ＷＡＹ仕様
・トイレ３か所
・バルコニー２か所、サービスバルコニー２か所
◆マンションの特徴
・野村不動産(株)旧分譲
・１番館（１４階建）２番館（１０階建）３番館（８階建）
エントランス棟（３階建）の４棟
・周囲には打瀬第４公園などがあり緑豊かな住環境
・ゲストルーム、キッチンスタジオなど充実した共用施設(一部有料あり)
・メンテナンスに配慮した二重床、二重天井構造
・セコムと提携したセキュリティシステム
担当からのひとこと
この度は「パティオスグランエクシア」のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
詳細のご質問や内覧のご希望は、担当の『 石 井 』までお問い合わせください。
お客様専用フリーコールは ０１２０－３５５－８３３ です。
資料請求等につきましても、上記フリーコールまでお問い合わせください。
弊社では随時不動産の無料査定、無料相談を承っております。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
・リンコスベイタウン店 徒歩8分（約600m）
・打瀬第４公園 徒歩1分（約10m）
・くすりの福太郎幕張ベイタウン店 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | パティオスグランエクシア |
|---|---|
| 物件番号 | 15893055 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区打瀬１丁目 |
| 価格 |
7,280万円
|
| 交通 | 京葉線「海浜幕張」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 125.48m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 26.21m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 188 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 野村不動産／川崎製鉄／松下興産／住友商事 |
| 管理費(月額) | 20,720円 |
| 修繕積立金(月額) | 29,360円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：10,500円～14,000円／空数1台※車種による |
| 土地権利 | 普通借地権（賃借権） |
| 借地条件 | 借地料:月額13,800円／借地期限:2034年03月（残存期間：7年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年02月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月13日です。
