２０１６年築／オーナーチェンジ、表面利回り３．6８％／２路線３駅利用可能
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.68 %
- 想定利回り
- 3.68 %
- 年間想定賃料等
- 106万9,200 円
- 月額賃料等
- 8万9,100 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ペット可 
駅徒歩５分以内
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ペット可 -
駅徒歩５分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
■物件情報
２５．４３㎡（壁芯）
１Ｋ
ＲＣ造８階建４階部分
２０１６年築
オートロック
バス・トイレ別
文京区西片は、高台の閑静な住宅街で、豊かな緑に囲まれた全国有数の文教地区でもあります。
本物件は、東京大学まで7分（約550ｍ）と徒歩圏内にあり、主に学生や独身の方向けの物件となっております。
東大前駅・本駒込駅・白山駅と、毎日の通勤や通学に便利なことはもちろん、
周辺には、スーパー・コンビニエンスストアなどの生活施設があり、生活利便性の高い物件です。
■賃貸状況（2025年12月26日現在）
賃貸中、オーナーチェンジ
現在賃料
月額８９，１００円
年額５，４６０，０００円
■交通アクセス
東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩5分
都営地下鉄三田線「白山」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩9分
■ライフインフォメーション
まいばすけっと文京向丘1丁目店 徒歩1分（約40ｍ）
リコス西片2丁目店 徒歩4分（約300ｍ）
文京向岡郵便局 徒歩7分（約450ｍ）
担当からのひとこと
物件紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本マンション共用部には、TVモニター付インターホン・オートロック・防犯カメラ(1階ピロティ)が設置されており、共用廊下は内廊下設計です。専有部には、浴室暖房換気乾燥機・インターネット設備(使用料無料)が設置されています。
詳細は担当までお気軽にお問合せください。
周辺環境
・まいばすけっと文京向丘１丁目店 徒歩1分（約40m）
・リコス西片２丁目店 徒歩4分（約300m）
・文京向岡郵便局 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | リヴシティ東大前 |
|---|---|
| 物件番号 | 158P3045 |
| 所在地 |
東京都文京区西片２丁目 |
| 価格 |
2,900万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩5 分 都営三田線「白山」駅徒歩7 分 東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.43m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.43m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 28 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 リヴビルディング |
| 施工会社 | 古久根建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 7,370円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
