デュオステージ巣鴨(オーナーチェンジ物件)(1LDK/地上10階建て5階部分)
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.08 %
- 想定利回り
- 3.08 %
- 年間想定賃料等
- 177万4,800 円
- 月額賃料等
- 14万7,900 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 都市ガス
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内
セールスポイント
セールスポイント
■オーナーチェンジ物件(2026年5月24日現在)
■月額賃料:147,900円
■現況年額賃料収入:1,774,800円
■現況利回り:3.08%
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。【ポイント】
◇鉄筋コンクリート造
◇2016年8月築
◇間取り:1LDK
◇専有面積:41.27u
◇地上10階建て5階部分
【ライフインフォメーション】
□ファミリーマート西巣鴨三丁目店:280m (徒歩4分)
□コモディイイダ西巣鴨店:220m(徒歩3分)
□まいばすけっと巣鴨五丁目店:330m(徒歩5分)
□コープみらいミニコープ巣鴨店:260m(徒歩4分)
□くすりの福太郎庚申塚店:150m(徒歩2分)
担当からのひとこと
この度は「デュオステージ巣鴨」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、2路線利用可能で都営三田線「西巣鴨」駅徒歩7分、都電荒川線「庚申塚」駅徒歩3分の好立地に佇む地上10階建のマンションです。
お部屋は、5階部分に位置する41.27uの1LDKです。
商業施設や駅がすぐ近くにあり、大変利便性の高いエリアに存しております。
現況利回りは3.08%です。
より詳細な資料をご用意しておりますので是非、ご検討いただければと思います。
皆様からのお問合わせを心よりお待ちしております。
【お問い合わせ先】
フリーコール:0120−292−532
担当:高木 靖幸
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | デュオステージ巣鴨 |
|---|---|
| 物件番号 | 16013023 |
| 所在地 |
東京都豊島区巣鴨4丁目 |
| 価格 |
5,750万円
|
| 交通 | 都営三田線「西巣鴨」駅徒歩7 分 山手線「大塚」駅徒歩13 分 都電荒川線「庚申塚」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 41.27m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分/地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年08月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 4.26m2 |
| 採光方向 | 北/角部屋 |
| 総戸数 | 33 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日神管財 |
| 新築時売主 | 日神不動産株式会社 |
| 施工会社 | 古久根建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 11,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,520円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月08日です。
