■都営新宿線「大島」駅徒歩９分 ■想定利回り３．５８％
専有面積161.29m2 （内法)・間取りワンルーム・所在階1階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2016年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.58 %
- 想定利回り
- 3.58 %
- 年間想定賃料等
- 1,122万 円
- 月額賃料等
- 93万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
宅配ボックス 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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宅配ボックス -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 宅配ボックス
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■アクセス
都営新宿線「大島」駅 徒歩９分
■物件ポイント
・専有面積：１６１．２９㎡
・事務所
・１４階建１階部分
・２０１６年８月築
・現況：賃貸中
オーナーチェンジ物件（２０２６年４月２７日現在）
賃料月額： ９３５，０００円（税込）
賃料年額： １１，２２０，０００円（税込）
利回り ： ３．５８％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、
周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（税抜）÷販売価格（税込）×100（％））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「クリオ大島サザンプレイス」をご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらは都営新宿線「大島」駅徒歩９分に位置し、
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局等があり利便性の高い物件となっております。
現況「賃貸中」です。
担当「古塩」までお気軽にお問合せください。
周辺環境
・まいばすけっと北砂５丁目店 徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン江東北砂５丁目店 徒歩3分（約230m）
・大島五丁目公園 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | クリオ大島サザンプレイス（店舗） |
|---|---|
| 物件番号 | 16093004 |
| 所在地 |
東京都江東区北砂６丁目 |
| 価格 |
3億1,300万円
|
| 交通 | 都営新宿線「大島」駅徒歩9 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 161.29m2(内法) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年09月 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 40 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 明和地所 |
| 施工会社 | 小柳建設 |
| 管理費(月額) | 15,480円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,660円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月11日です。
