パールコート東大井

中古マンション

■JR京浜東北線『大井町』駅まで徒歩圏内　■間取り：２LDK　■専用庭付き

東京都品川区東大井１丁目

京急本線「鮫洲」駅徒歩5 分
京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩11 分
京急本線「立会川」駅徒歩10 分

専有面積52.80m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階1階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1993年12月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

物件の特徴

カウンターキッチン
テラス
専用庭
駐輪場
24時間換気システム
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
リフォーム済み
駅徒歩５分以内

カウンターキッチン
テラス
専用庭
駐輪場
24時間換気システム
２沿線以上利用可

南向き（南東、南西含む）
角部屋
リフォーム済み
駅徒歩５分以内

都市ガス
上水道
下水道
エアコン
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
収納スペース
システムキッチン
カウンターキッチン
室内洗濯機置場
テラス
庭
専用庭
エレベータ
自動ロック
駐輪場
出窓
24時間換気システム
単身者入居
南向き（南東、南西含む）
角部屋
管理員巡回

リフォーム

●2016年06月／システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換

●2016年06月／全居室フローリング・クロス張替、給水、給湯器交換

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内

セールスポイント

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■京浜急行線
　　　　『鮫洲』駅　徒歩５分　　

■京浜急行線
　　　　『立会川』駅　徒歩１０分

■JR京浜東北線・東京臨海高速鉄道・東急大井町線
　　　　『大井町』駅　徒歩１１分

■東京モノレール
　　　　『大井競馬場前』駅　徒歩１５分
┏┓　お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2LDK（LDK約11.7帖＋洋室①約6.0帖＋洋室②約4.5帖）

■専用庭付き（南東向き）

■5階建て　1階部分

■南東、北東、北西の３面採光につき陽当たり・通風良好

■リフォーム履歴あり（2016年6月完工済）

┏┓　マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1993年12月築

■総戸数24戸

■駐車場あり
　※空き状況要確認

■自転車置き場あり
　※空き状況要確認

■オートロック（ノンタッチキー）

■置き配システムPabbit設置

■管理員：巡回

■エレベーター（非接触ボタン）

担当からのひとこと

この度は「パールコート東大井」をご覧いただきありがとうございます。

本物件は京浜急行線『鮫洲』駅徒歩５分、京浜急行線『立会川』駅徒歩１０分、JR京浜東北線・東京臨海高速鉄道・東急大井町線『大井町』駅徒歩１１分、東京モノレール『大井競馬場前』駅徒歩１５分に位置する
４駅５路線利用可能なマンションになります。

詳細につきましては、下記フリーコールまでお気軽にお問合せください。
ご不明な点、ご不安な点を解消できるように全力でサポート致します。

■住友不動産ステップ株式会社　大井町営業センター
■担当：笠島・有磯

■フリーコール：０１２０－５７４－３５８
詳細やご内覧希望は、下記フリーコールまでお気軽にお問合せください。
ご不明な点、ご不安な点を解消できるように私が全力でサポート致します。

周辺環境

物件詳細

物件名	パールコート東大井
物件番号	160J3006
所在地	東京都品川区東大井１丁目
価格	7,340万円
交通	京急本線「鮫洲」駅徒歩5 分京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩11 分京急本線「立会川」駅徒歩10 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	52.80m²(壁芯)
所在階構造	1階部分／地上5階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1993年12月
バルコニー（テラス）面積	専用庭面積17.60m²
採光方向	南東／角部屋
総戸数	24 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回日本ハウズイング
新築時売主	東京建設工事（株）
施工会社	東京建設工事（株）
管理費(月額)	18,200円
修繕積立金(月額)	13,000円
引渡時期	2026年06月中旬
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・専用庭面積にテラス面積を含む。・現況：賃貸中（２０２６年５月末退去予定）