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3,980万円

セソール川崎京町ハイライズフィフスピア

中古マンション

■専有面積９３．２０㎡　■１０階部分　■エレベーター停止階です

神奈川県川崎市川崎区京町２丁目

川崎

南武線「小田栄」駅徒歩13 分
南武線「川崎新町」駅徒歩14 分

専有面積93.20m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階10階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造・1987年11月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間セキュリティ
ペット可
２沿線以上利用可
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
自走式駐車場
主寝室8畳以上

ウォークインクローゼット
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間セキュリティ

ペット可
２沿線以上利用可
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
自走式駐車場
主寝室8畳以上

都市ガス
上水道
下水道
給湯
バス・トイレ別
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
洗面所
洗面台
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間セキュリティ
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
自走式駐車場
主寝室8畳以上
即入居可・即引渡可
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

【交通アクセス】
・JR南武線「小田栄」駅まで徒歩13分
・JR南武線「川崎新町」駅まで徒歩14分
・JR「川崎」駅までバス乗車13分（バス停「小田二丁目」まで徒歩3分）

【物件詳細】
・14階建10階部分
・エレベーター停止階になります
・モニター付インターホン
・全居室収納あり
・洋室（約8.3帖）部分にウォークインクローゼットあり
・和室には押入（天袋付）と床の間あり
・システムキッチンを採用
・西側にバルコニーあり

～マンション詳細～
■ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／インターネット対応（別途契約が必要になります）
■オートロック
■宅配ボックス

■防犯カメラ
■ペット飼育可（※飼育細則あり）

～LifeInformation～
・ローソンストア100鶴見平安町店まで約460ｍ（徒歩6分）
・いなげや川崎京町店まで約750ｍ（徒歩10分）
・ブロッサムスクエア芝生広場まで約290ｍ（徒歩4分）
・川崎市立京町小学校まで約1250ｍ（徒歩16分）
・川崎市立田島中学校まで約380ｍ（徒歩5分）

担当からのひとこと

-不動産のご購入をご検討中のお客様へ-

この度は、物件情報をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は空室の為、ぜひ一度室内をご内見いただければと思っております。

お部屋は14階建10階部分のエレベーター停止階になります。
3LDK、洋室2部屋と和室1部屋になり、東側洋室にはウォークインクローゼットがあるため、
広い収納スペースを確保することができます。

西側バルコニー部分は開放感があり、陽当たり・通風ともに良好であり、

また、ペット飼育可（※飼育細則あり）のマンションです。

物件のご検討については、図面や写真だけではなく、現地をご覧いただくことをお勧めいたします。

少しでもご興味をお持ちいただきましたら、是非お問い合わせ下さいませ。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

物件に関する資料請求は、
お気軽に担当の【小野木】までご連絡ください。
お問い合わせ、心よりお待ち申し上げます。
住友不動産ステップ株式会社
川崎営業センター
TEL：0120-314-213

周辺環境

・ローソンストア１００鶴見平安町店　徒歩6分（約460m）
・いなげや川崎京町店　徒歩10分（約750m）
・ブロッサムスクエア芝生広場　徒歩4分（約290m）
・川崎市立京町小学校　徒歩16分（約1250m）
・川崎市立田島中学校　徒歩5分（約380m）

物件詳細

物件名	セソール川崎京町ハイライズフィフスピア
物件番号	160L3003
所在地	神奈川県川崎市川崎区京町２丁目
価格	3,980万円
交通	東海道本線「川崎」駅バス13 分「小田二丁目」バス停徒歩3 分南武線「小田栄」駅徒歩13 分南武線「川崎新町」駅徒歩14 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	93.20m²(壁芯)
所在階構造	10階部分／地上14階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1987年11月
バルコニー（テラス）面積	11.22m²
採光方向	西
総戸数	541 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日鉄コミュニティ
新築時売主	興和不動産
施工会社	長谷川工務店
管理費(月額)	11,700円
修繕積立金(月額)	22,570円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	空有り／月額：17,000円～28,000円／自走／屋根あり※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・バス便調査日：２０２６年４月６日・システム上、鉄骨鉄筋コンクリート造と表示されていますが、正しくは鉄骨鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造です。