中古マンション

空き物件

6,980万円

パークシティ溝の口Ｇ棟

中古マンション

◆三井不動産旧分譲「パークシティ」シリーズ　◆ペット飼育可能（細則あり）

神奈川県川崎市高津区久本３丁目

南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩7 分
東急大井町線「溝の口」駅徒歩8 分
東急田園都市線「溝の口」駅徒歩8 分

専有面積84.51m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階3階部分／地上4階建て・ＲＣ造・1983年08月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
両面バルコニー
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
両面バルコニー
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）

大規模（総戸数100戸以上）
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
給湯
温水洗浄便座
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
両面バルコニー
自動ロック
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤
大手旧分譲

リフォーム

●2026年05月／全クロス張替・トイレ・洗面台交換

●2026年05月／キッチン交換（浄水器・食洗機付）

●2026年05月／ユニットバス交換（浴室乾燥機付）・ハウスクリーニング他

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

╋┓ お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━
　▼南向き
　▼３階部分
▼バルコニー南向きのため、陽当たり良好
　▼専有面積：８４.５１㎡　
　▼間取り：３ＬＤＫ

╋┓ リフォーム内容（令和8年5月完了予定）
┗╋━━━━━━━━━
・全クロス張替
・トイレ交換
・洗面台交換
・キッチン交換（浄水器・食洗機付）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
・ハウスクリーニング他

╋┓ 周辺施設
┗╋━━━━━━━━━

・イトーヨーカドー溝ノ口店まで約170ｍ（徒歩3分）
・ファミリーマートテイスティ溝ノ口店まで約60ｍ（徒歩1分）
・久本小学校まで約350ｍ（徒歩5分）
・高津中学校まで約560ｍ（徒歩7分）
・ドン・キホーテ溝ノ口駅前店まで約400ｍ（徒歩5分）

担当からのひとこと

この度は『パークシティ溝の口Ｇ棟』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

最寄りの南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩7分と東急大井町線／東急田園都市線「溝の口」駅まで徒歩8分。
敷地内にはプレイロット（敷地内公園、約20ｍ）や噴水、砂場の設置された広場の周辺に植栽の配された緑豊かな環境です。
G棟周辺にはイトーヨーカドー溝ノ口店（徒歩3分）、ファミリーマートテイスティ溝ノ口店（徒歩1分）、ドン・キホーテ溝ノ口駅前店（徒歩5分）が在しており、生活便利施設が近場に揃った利便性の高い立地となっています。

お部屋には浄水器/食器洗浄乾燥機/浴室乾燥機が設置済み。
バルコニーは南側に設置されており、陽当たり良好です。
また、ペット飼育可能（飼育細則あり）のマンションなため、大切な家族と一緒に暮らす事ができます。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

周辺環境

・イトーヨーカドー溝ノ口店　徒歩3分（約170m）
・ファミリーマートテイスティ溝ノ口店　徒歩1分（約60m）
・久本小学校　徒歩5分（約350m）
・高津中学校　徒歩7分（約560m）
・ドン・キホーテ溝ノ口駅前店　徒歩5分（約400m）

物件詳細

物件名	パークシティ溝の口Ｇ棟
物件番号	160L3007
所在地	神奈川県川崎市高津区久本３丁目
価格	6,980万円
交通	南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩7 分東急大井町線「溝の口」駅徒歩8 分東急田園都市線「溝の口」駅徒歩8 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	84.51m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上4階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1983年08月
バルコニー（テラス）面積	7.65m²
採光方向	南
総戸数	1103戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤レーベンコミュニティ
新築時売主	三井不動産
施工会社	三井建設
管理費(月額)	7,918円
修繕積立金(月額)	23,163円
引渡時期	2026年06月上旬
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・バルコニー面積は北×南の合計面積です。　バルコニー面積の内訳は不明です。