■大江戸線「落合南長崎」駅徒歩5分 ■フルリフォーム物件 ■角住戸
物件のポイント
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐輪場 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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ＴＶモニタ付きインターホン -
駐輪場 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐輪場
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
≪ACCESS≫
2駅2路線使用可能
大江戸線「落合南長崎」駅徒歩5分
西武池袋線「椎名町」駅徒歩13分
《MANSION》
・専有面積：59.13㎡
・8階建2階部分
・角部屋の為、3方向に開口部があり、日当たり通風良好です。
・施工：佐藤工業
・昭和60年1月築（新耐震基準のマンションです。）
・総戸数18戸
・室内フルリフォーム済み
《REFORM》2025年6月完成済
・全室クロス・フローリング張替
・キッチン交換
・トイレ交換
・浴室交換
・建具交換
・洗面台交換
【Life Information】
◆ファミリーマート 新宿中落合三丁目店まで約30ｍ（マンション内）
◆まいばすけっと 南長崎2丁目店まで約330ｍ
◆オリンピック 中落合店まで約440m
◆ライフ 落合南長崎駅前店まで約490ｍ
◆マツモトキヨシ落合南長崎店まで約350ｍ
◆新宿区立やよい公園まで約280ｍ
◆新宿中落合郵便局まで約200ｍ
◆豊島区立椎名町小学校まで約540ｍ
担当からのひとこと
この度は「初穂マンション中落合」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
マンション1階にファミリーマートが入っており、お買い物に便利です。
また、「落合南長崎」駅まで徒歩5分の為、魅力的な立地に佇んでおります。
コンビニ、スーパー、ドラックストア等周辺施設も充実しているため、生活の利便性もございます。
室内はリフォーム済みの空室の為、お客様のご希望の時間でご見学も可能です。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する
プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることも可能です。
周辺環境
・ファミリーマート新宿中落合三丁店 徒歩1分（約30m）
・オリンピック中落合店 徒歩6分（約440m）
・新宿中落合郵便局 徒歩3分（約200m）
・新宿区立やよい公園 徒歩4分（約280m）
・豊島区立椎名町小学校 徒歩7分（約540m）
物件詳細
| 物件名 | 初穂マンション中落合 |
|---|---|
| 物件番号 | 16113018 |
| 所在地 |
東京都新宿区中落合３丁目 |
| 価格 |
6,380万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩5 分 西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 59.13m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上8階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.45m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 18 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 初穂 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理費(月額) | 29,140円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月23日です。
