◇リノベーション物件◇角住戸◇ペット飼育可（規約による制限あり）
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください
- 開催日
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- 2026/6/18(木) 10:00〜18:00
- 2026/6/19(金) 10:00〜18:00
- 2026/6/20(土) 10:00〜18:00
- 住所
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東京都新宿区下落合４丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
フローリング 
ディンプルキー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ
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ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
フローリング -
ディンプルキー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
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宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ
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- 都市ガス
- エアコン
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 洗面所
- 洗面台
- 洗濯機置場
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ディンプルキー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2026年05月／システムキッチン交換 ユニットバス交換 洗面化粧台交換
●2026年05月／トイレ交換 フローリング貼替（ＬＤＫ・洋室）
●2026年05月／全壁・天井クロス貼替 全建具交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
＜リノベーション内容(2026年5月工事完了＞
◇システムキッチン交換
◇洗面化粧台交換
◇ユニットバス交換
◇全壁・天井クロス貼替
◇フローリング貼替（ＬＤＫ・洋室）
◇トイレ交換
◇全建具交換
＜物件情報＞
◇約２，６００ｍｍの天井高
◇ＳＥＣОМの２４時間オンラインセキュリティシステム導入
◇敷地内防犯カメラ設置
◇エントランス・エレベーター前・住戸前でのトリプルセキュリティシステム
◇ホテルライクな内部廊下設計採用
◇２４時間低風量換気システム
◇ペット飼育可（細則あり）＆ペット足洗い場あり
◇宅配ボックスあり
◇二重天井＋二重床
◇防火・耐熱玄関ドア
◇地震管制装置付エレベーター
＜周辺環境＞
徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり利便性良好な住環境です！
◇新宿下落合四郵便局…約40ｍ（徒歩１分）
◇オーケー下落合店…約120ｍ（徒歩２分）
◇セブンイレブン新宿下落合４丁目店…約120ｍ（徒歩２分）
◇ローソンＨ新宿下落合４丁目店…約140ｍ（徒歩２分）
◇スターフルーツ目白店…約170ｍ（徒歩3分）
◇セブンイレブン目白５丁目目白通り店…約210ｍ（徒歩３分）
◇目白病院…約210ｍ（徒歩３分）
◇下落合公園…約250ｍ（徒歩４分）
◇ピーコックストア目白店…約300ｍ（徒歩４分）
◇ウエルシア新宿目白店…約320ｍ（徒歩４分）
◇どらっぐぱぱす南長崎店…約500ｍ（徒歩7分）
＜アクセス＞
4駅4路線利用可！
◇西武池袋・豊島線「椎名町」駅…徒歩9分
◇西武新宿線「下落合」駅…徒歩12分
◇山手線「目白」駅…徒歩13分
◇都営大江戸線「落合南長崎」駅…徒歩16分
担当からのひとこと
この度は「インプレスト目白ヒルズ」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
●物件のご検討については図面や写真だけでなく、現地を見て頂く事をお勧めしております。
●物件に関するご質問は担当までお問い合わせください。
●資料請求等のお問い合わせもお気軽にどうぞ！
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ステップ購入エージェンシーが物件探しを徹底サポートお客様一人ひとりのニーズや将来設計に応じた提案を行い、ホームページには掲載していない未公開物件（※1）も含めた、住まい選びをサポートします。
※1：お客様（売主様）のご要望により、一定期間は広告活動を実施しない物件や、当社HPやポータルサイトへ未掲載の物件
周辺環境
・新宿下落合四丁目店 徒歩1分（約40m）
・オーケー下落合店 徒歩2分（約120m）
・セブンイレブン新宿下落合４丁目店 徒歩2分（約120m）
・目白病院 徒歩3分（約210m）
・ウエルシア新宿目白店 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | インプレスト目白ヒルズ |
|---|---|
| 物件番号 | 16133004 |
| 所在地 |
東京都新宿区下落合４丁目 |
| 価格 |
5,398万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩9 分 西武新宿線「下落合」駅徒歩12 分 山手線「目白」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 30.70m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2010年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.79m2 |
| 採光方向 | 北東／角部屋 |
| 総戸数 | 66 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 双日ライフワン |
| 新築時売主 | 双日（株） |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設（株） |
| 管理費(月額) | 9,120円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,600円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額100円／電波障害対策積立金:155円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月22日です。
