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1億500万円

ベイクレストタワー

中古マンション

■高層階３１階部分

東京都港区港南３丁目

専有面積47.91m² （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階31階部分／地上40階地下1階建て・ＲＣ造・2005年08月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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年間返済額: ￥円

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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
宅配ボックス
ペット可
２沿線以上利用可
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
リフォーム済み
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
宅配ボックス
ペット可
２沿線以上利用可
所在階20階以上

大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
リフォーム済み
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
給湯
追焚機能
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
宅配ボックス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
管理員日勤

リフォーム

●2026年03月／◆全室クロス張替◆全室フローリング張替

●2026年03月／◆洗面化粧台、トイレ、キッチン、ユニットバス、、建具交換

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

☆高層階３１階部分　西向き住戸

☆リビングダイニング・洋室ともにバルコニーに面し、採光・通風良好

◆間取り　１ＬＤＫ
◆専有面積：４７.９１㎡（１４.４９坪）
◆バルコニー面積：９.９０㎡（西向き）
◆浴室換気乾燥機
◆ディスポーザー
◆独立洗面化粧台
◆室内洗濯機置場
◆廊下収納
◆シューズボックス
＜マンションについて＞
■交通アクセス
・ＪＲ山手線「品川」駅　徒歩１７分
・東京モノレール「天王洲アイル」駅　徒歩１７分
・りんかい線「天王洲アイル」駅　徒歩１７分
■新築時売主：株式会社ゴールドクレスト
■施工：三井住友建設株式会社

■総戸数５９４戸
■２００５年８月築
■ペット飼育可能（※管理規約による制限あり）
■オートロックシステム
■宅配ボックスあり
■２４時間有人管理（※夜間は警備員が対応）

～快適な生活をサポートする充実の共用施設～　※一部有償
◆１階
　フロント(コンシェルジュサービス)
　ラウンジ
　ベイブリーズガーデン
　シーサイドデッキ
◆２階
　ベイサイドラウンジ
　トレーニングジム
　フィットネススタジオ
◆１５階
　ゲストルーム(２部屋有)
◆３７階
　スカイラウンジ
　（レインボーブリッジを一望※天候による)

担当からのひとこと

「ベイクレストタワー」は港区港南３丁目に存し、東京湾を一望できる立地で、都心にいながらリゾート地のような開放感を生み出しています。

摩天楼の垂直性を強調し、そこに住まう人に威厳を与えることを意識した外観デザイン。
地面から最上階まで垂直に伸びる意匠柱は、その表れです。
外観色については、微妙に濃度の違うクールな系統のグレイ３色を配しています。
海という大きな自然に対して都市的なグレイをしっかりと対峙させ、人の意志と力強さを感じさせます。

本マンションは大規模タワーマンションならではの共用施設も充実しています。
３７階のスカイラウンジからはレインボーブリッジを一望できます。※天候による
ほかにもゲストルームやベイサイドラウンジ、フィットネスルームなどラグジュアリーで便利な共用施設が揃っています。

ご紹介は【高層階３１階部分／西向き／１ＬＤＫ】のお部屋です。
リビングダイニング・洋室ともにバルコニーに面し、採光・通風良好です。
床暖房（ＬＤＫ部分）や浴室換気乾燥機など、室内設備も充実しています。

詳細につきましては、担当までお気軽にご連絡下さいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

周辺環境

・ローソン港南三丁目店　徒歩4分（約260m）
・港南緑水公園　徒歩5分（約350m）
・港南図書館　徒歩5分（約350m）
・マルエツプチ港南シティタワー店　徒歩5分（約400m）
・港区立港南小学校　徒歩6分（約450m）

物件詳細

物件名	ベイクレストタワー
物件番号	16123035
所在地	東京都港区港南３丁目
価格	1億500万円
交通	山手線「品川」駅徒歩17 分東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩17 分東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩17 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	47.91m²(壁芯)
所在階構造	31階部分／地上40階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2005年08月
バルコニー（テラス）面積	9.90m²
採光方向	西
総戸数	594 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤大和ライフネクスト
新築時売主	（株）ゴールドクレスト
施工会社	三井住友建設（株）
管理費(月額)	10,100円
修繕積立金(月額)	13,700円
その他月額費用	インターネット使用料:月額715円／外部区分所有者協力金:300円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：27,000円～45,000円／機械※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による・２４時間有人管理（夜間は警備員が対応）・２４時間ゴミ出し可能※粗大ごみは除く・ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット、Ｓｔｏ＝ストレージ