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1億1,480万円

レジデンスコート馬事公苑

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住友商事株式会社×住友不動産株式会社×住友林業株式会社旧分譲マンション

東京都世田谷区桜３丁目

東急世田谷線「上町」駅徒歩17 分
小田急小田原線「経堂」駅徒歩18 分
東急田園都市線「桜新町」駅徒歩20 分

専有面積74.71m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階2階部分／地上6階地下1階建て・ＲＣ造・2012年03月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
複層ガラス
３面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
24時間換気システム
ペット可

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機

複層ガラス
３面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
24時間換気システム
ペット可

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
複層ガラス
３面バルコニー
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
24時間換気システム
スロップシンク
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
管理員日勤

リフォーム

●2026年06月／ガスコンロ交換（ガラストップ）

●2026年06月／ディスポーザー交換・洗濯パン交換

●2026年06月／全クロス張替・ハウスクリーニング他

立地・周辺環境: --

セールスポイント

■平成２４年３月築
■３ＬＤＫ＋２ＷＩＣ（ウォークインクローゼット）　７４．７１㎡
■南面（リビング・洋室約４．４帖・洋室約６．６帖）ワイドスパン
■ダブルオートロック
■南西角部屋
■陽当たり良好
■バルコニー３カ所
■リビングに床暖房あり
■カウンターキッチン　食洗機・浄水器・ディスポーザー付
■浴室暖房換気乾燥機・ミストサウナ
■ＴＶモニター付きインターホン
■温水洗浄機付便座
■ペット飼育可能（飼育細則あり）
階下にお部屋がないため気兼ねなくお住まいいただけます。

【2026年6月リフォーム完了予定】

・LD間接照明設置
・ガスコンロ・ディスポーザー新規交換
・全室天井・壁クロス張替
・防水パン交換

担当からのひとこと

この度はホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

レジデンスコート馬事公苑は、世田谷区桜3丁目に佇む、住友不動産・住友商事・住友林業旧分譲、2012年3月竣工、鉄筋コンクリート造地下1階付地上6階建のマンションです。

■周辺
東急世田谷線上町駅より徒歩17分、小田急電鉄小田原線経堂駅より徒歩18分、東急田園都市線桜新町駅より徒歩20分の3駅3路線利用可となっております。
徒歩10分圏内にはコンビニエンスストア、スーパー、ドラックストア、書店、飲食店、公園、病院がございますので日常の暮らしに便利な立地となっております。

■建物
採光が全戸南向き、角地のため、陽当り通風の良好なマンションです。

贅沢なガラスウォールにグレーを基調としたマンションのデザインは、緑豊かな桜3丁目の街並みに馴染みながらも存在感のある外観となっております。

■設備
宅配ボックス、トランクルーム、ディスポーザー、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、床暖房など日常を支える便利な機能が充実しております。またオートロック、防犯センサー、モニター付きインターホンにより日々の安心安全を守るセキュリティーシステムとなっております。

不動産の購入を検討中のお客様へ・・・
現地をご覧頂くことにより周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、プロの目から見た長所、短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。内覧のご希望やご質問等は、担当の「塩塚」までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローンのお手伝い等、ご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。

お問い合わせ心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－４９２－４２８

周辺環境

物件詳細

物件名	レジデンスコート馬事公苑
物件番号	16123036
所在地	東京都世田谷区桜３丁目
価格	1億1,480万円
交通	東急世田谷線「上町」駅徒歩17 分小田急小田原線「経堂」駅徒歩18 分東急田園都市線「桜新町」駅徒歩20 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	74.71m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上6階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2012年03月
バルコニー（テラス）面積	19.04m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	63 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住商建物
新築時売主	住友不動産・住友商事・住友林業
施工会社	三井住友建設
管理費(月額)	14,100円
修繕積立金(月額)	13,800円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,078円／トランクルーム使用料:月額290円／町会費:月額100円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場は車種による