７５㎡３LDK 南東向き住戸 目の前は運河で水辺感を味わう
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム
-
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- ガスキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 高速インターネット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
ＪＲ京葉線「潮見」駅徒歩１１分。京葉線で東京駅まで３駅７分のアクセス。
豊洲・木場が生活圏であり、「アーバンドッグららぽーと豊洲」や「深川ギャザリア」など普段使いができます。
現地周辺は運河沿いの立地で、水辺を常に感じながら生活が出来、潮見運動公園（約２３０ｍ）や辰巳の森海浜公園（約８００ｍ）などご利用いただけます。
お部屋は目の前が運河ですので、湾岸エリアらしい風景がひろがります。
【概要】
〇新築時売主：日鉄興和不動産
〇２０１３年築
〇総戸数９８戸
〇鉄筋コンクリート造１３階建て
〇間取り：３ＬＤＫ＋納戸（３畳）
〇専有面積：７５．００㎡
〇４階部分 南東向き【建物・設備・防犯など）
●緑に囲まれたエントランスアプローチ
●中に入ると、四季を感じながらゆったり寛げる、ガーデンラウンジ
●ペット飼育可（細則有）
●コミュニティルーム（集会室）
●ガスの燃焼効率を上げる「エコジョーズ」採用
●節水型トイレ採用
●防犯カメラ・防犯窓センサー・CP認定玄関ドア
●防災備蓄倉庫・非常用マンホールトイレ・非常用自家発電機
●緊急時自動着床装置付きエレベーター
●電気自動車用充電設備
●宅配ロッカー
担当からのひとこと
この度は物件詳細ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本マンションは総戸数９８戸、運河沿いに建つレジデンスです。
お部屋は４階部分、７５．００㎡の３ＬＤＫ＋ユトリエ（３畳）タイプになります。
南東向きで目の前が運河があるので、陽当たり、通風・眺望が良好でございます。
現在空き住戸でいつでもご見学いただけます。
ご興味をお持ちのお客様はお気軽にお問合せください。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
■ご内覧や物件に関するお問い合わせ
すみふの仲介ステップ 東京湾岸マンションプラザ
担当：小岩まで
フリーコール：0120-210-447
周辺環境
・マルエツ潮見店 徒歩12分（約900m）
・セブンイレブン江東枝川２丁目店 徒歩5分（約350m）
・枝川小学校 徒歩3分（約230m）
・潮見運動公園 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | ザ・サウスキャナルレジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 161P3075 |
| 所在地 |
東京都江東区枝川３丁目 |
| 価格 |
8,980万円
|
| 交通 | 京葉線「潮見」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.00m2 |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上13階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2013年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.65m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 98 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日鉄コミュニティ |
| 新築時売主 | 新日鉄興和不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 8,170円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,500円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,320円／ケーブルテレビ使用料:110円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。
