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3,950万円

ＺＯＯＭ銀座２丁目Ｔｈｉｒｄ

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◆オーナーチェンジ物件　■銀座アドレス

東京都中央区銀座２丁目

専有面積20.85m² （壁芯)・間取りワンルーム・所在階8階部分／地上12階建て・ＲＣ造・2005年09月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 3.12 %

想定利回り: 3.12 %

年間想定賃料等: 123万6,000 円

月額賃料等: 10万3,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
２４時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
駅徒歩５分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可

２４時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
駅徒歩５分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

都市ガス
給湯
バス・トイレ別
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

◆アクセス
・東京メトロ日比谷線・都営浅草線「東銀座」駅　徒歩3分
・東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」　徒歩4分
・東京メト有楽町線「新富町」駅　徒歩4分
・東京メトロ日比谷線・銀座線・丸ノ内線「銀座」駅　徒歩6分
・都営浅草線「宝町」駅　徒歩6分
・東京メトロ日比谷線「築地」駅　徒歩7分
・東京メトロ銀座線「京橋」駅　徒歩9分
・JR山手線・京浜東北線・東京メトロ有楽町線「有楽町」駅　徒歩9分◆物件概要
・2005年9月築
・1R（20.85㎡）
・RC造12階建て8階部分
・総戸数76戸

・TVモニター付きオートロック
・防犯カメラ
・宅配ボックス
・浴室乾燥機
・バス・トイレ別

担当からのひとこと

この度は【ＺＯＯＭ銀座２丁目Ｔｈｉｒｄ】のページをご覧いただき誠にありがとうございます。

「ＺＯＯＭ銀座２丁目Ｔｈｉｒｄ」は、地上１２階建、２００５年９月竣工、総戸数７６戸のマンションです。
銀座アドレスの立地が大変魅力です。

本物件についてのご質問は、担当：山本までお気軽にお申し付けくださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

周辺環境

・ファミリーマート銀座三丁目店　徒歩2分（約130m）
・セブンイレブン銀座２丁目店　徒歩3分（約180m）
・銀座三越　徒歩6分（約450m）
・松屋銀座　徒歩5分（約400m）
・中央区立築地川亀井橋公園　徒歩3分（約210m）

物件詳細

物件名	ＺＯＯＭ銀座２丁目Ｔｈｉｒｄ
物件番号	16223063
所在地	東京都中央区銀座２丁目
価格	3,950万円
交通	東京メトロ日比谷線「東銀座」駅徒歩3 分東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅徒歩4 分東京メトロ銀座線「銀座」駅徒歩6 分
間取り	ワンルーム
専有面積	20.85m²(壁芯)
所在階構造	8階部分／地上12階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2005年09月
バルコニー（テラス）面積	3.53m²
採光方向	南西
総戸数	76 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
新築時売主	トーシン
施工会社	松井建設
管理費(月額)	4,700円
修繕積立金(月額)	4,100円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・帖数は不明です。