【19階／西向き住戸】◆運河ビュー◆６６．５７㎡
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ディスポーザー 
ディンプルキー 
複層ガラス 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
バリアフリー 
24時間換気システム
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ディスポーザー -
ディンプルキー -
複層ガラス -
トランクルーム
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ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
バリアフリー -
24時間換気システム
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- ディスポーザー
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- トランクルーム
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- バリアフリー
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- EV車充電設備
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
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╋■╋ 光景となる象徴 DEUX TOURSー
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【アクセス】
・都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩５分
・都営大江戸線「月島」駅 徒歩１５分
・東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩１５分
◆ＷＥＳＴ棟１９階 西向き住戸
◆専有面積：６６．５７㎡
※トランクルーム面積０．７４㎡含む、無償
◆間取り：２ＬＤＫ
◆ダイレクトパノラマウィンドウからの圧巻の運河ビュー
◆各階２４時間ゴミ出し可能※粗大ごみは除く
◆天井高２，５００ｍｍ（ＬＤ）
◆新築時オプション
・食器洗乾燥機【物件概要】
・新築時売主：住友不動産
・地上５２階建 免震タワーマンション
・２０１５年９月築
・総戸数：１４５０戸（＋ＳＯＨＯ２１６区画）
・宅配ボックス
・二重床/二重天井
・複層ガラス
・プライバシー性、防犯性、静謐性（床がカーペット仕様で足音が響きにくい）のある内廊下設計
・各階ゴミ置き場
２４時間ゴミ出し可能（粗大ごみは除く）
・コンシェルジュサービス有（一部有償）
・ペット可（規約等による細則有）
・楽器使用可（規約等による細則有）
・高速インターネット
・ＣＡＴＶ／ＢＳ／ＣＳ
・床暖房有り（ＬＤ）
【セキュリティ】
・モニター付オートロック
・トリプルセキュリティシステム
・２４時間オンライン警備体制
・常駐管理（住友不動産建物サービス）
・防犯カメラ（共用部・エレベーター）
・電動シャッターゲート（駐車場出入口）
・防犯センサー（住戸玄関）
【災害対策】
・対震ドア枠
・非常用発電機
・防災用井戸
・非常用マンホールトイレ
・スプリンクラー（全住戸・ＳＯＨＯ）
【共用施設】※一部有償
■ＥＡＳＴ棟２階
・ＤＲＹ＆ＳＰＡ／ＳＴＥＡＭ＆ＳＰＡ
・フィットネスジム
・キッズルーム／スタディルーム
・ブックサロン
・ミーティングルーム
■ＷＥＳＴ棟２階
・オーナーズスイート
・パーティラウンジ
・パーティスタジオ
■ＷＥＳＴ棟４３階
・ビューラウンジ＆バー
◎シャトルバスあり（有料：１０回分１セット１０００円）
区画：ドゥトゥール→東銀座→新橋→ドゥトゥール（区画運行）
担当からのひとこと
『ドゥトゥール』は、ＥＡＳＴ棟・ＷＥＳＴ棟で構成される免震ツインタワーマンションです。
都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩５分、東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩１５分と交通アクセスにも恵まれています。
地上約１８０mのツインタワーはガラスを纏い、湾岸のランドマークとしての存在感を放ちます。
運河に面した立地を生かし、水辺を望む開放的な空地やスカイデッキを整備し、日常に潤いをもたらす眺望豊かな景観を演出します。
マンション内にはＳＰＡやフィットネスジム、東京を見晴らす天空のビューラウンジなど様々な施設が備えられており、プレミアムなひとときが過ごせるようになっています（一部有償）。
また、１階部分には２４時間営業のスーパー「マルエツ晴海三丁目店」（約50m）が入店しており、日々のお買い物にも便利です。
お部屋は【ＷＥＳＴ棟 １９階部分／西向き住戸／２ＬＤＫタイプです。
約１６．０帖のリビング・ダイニングを配し、洋室約６．０帖には大型クローゼット、玄関ポーチにの約０．７４㎡のトランクルームなど、収納も充実しています。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
■マンションの魅力をご紹介
ｈｔｔｐｓ：／／ｄｅｕｘ－ｔｏｕｒｓ．ｍａｎｓｉｏｎ－ｐｒｅｓｓ．ｃｏｍ／
住友不動産ステップでは５０枚以上の写真を使用しマンションの魅力をご紹介します。
■物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
下記フリーコール宛にお気軽にご連絡下さいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－２１０－４４７
担当：小岩
周辺環境
・セブンイレブン晴海３丁目店 徒歩1分（約20m）
・マルエツ晴海三丁目店 徒歩1分（約50m）
・聖カタリナ病院 徒歩2分（約100m）
・区立黎明橋公園 徒歩3分（約190m）
・区立晴海西小学校 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | ドゥトゥール |
|---|---|
| 物件番号 | 161P3078 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海３丁目 |
| 価格 |
1億6,780万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5 分 東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.57m2 |
| 所在階 構造 |
19階部分／地上52階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.91m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 1450戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理費(月額) | 20,808円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,860円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月06日です。
