中古マンション

新着
投資向け
オーナーチェンジ

2,480万円

Ｌｅ’ａ横濱南太田駅前

中古マンション

◇京浜急行電鉄「南太田」駅徒歩1分！！◇　　◇2023年5月築◇

神奈川県横浜市南区南太田１丁目

京急本線「南太田」駅徒歩1 分

専有面積21.84m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階4階部分／地上7階建て・ＲＣ造・2023年05月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 3.80 %

想定利回り: 3.80 %

年間想定賃料等: 94万2,864 円

月額賃料等: 7万8,572 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
南向き（南東、南西含む）
角部屋
築５年以内
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内

浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム

24時間セキュリティ
南向き（南東、南西含む）
角部屋
築５年以内
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
上水道
下水道
給湯
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
収納スペース
ガスキッチン
洗面所
洗面台
洗濯機置場
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
南向き（南東、南西含む）
角部屋
築５年以内
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

〇京浜急行電鉄「南太田」駅徒歩１分
⇒通勤通学に大変便利な環境です

〇スーパー、コンビニが徒歩10分圏内
・セブンイレブン横浜南太田駅前店　約40ｍ徒歩1分
・まいばすけっと南太田駅前店　　　約90ｍ徒歩2分
・山王橋公園　　　　　　　　　　　約140ｍ徒歩2分
・横浜南太田郵便局　　　　　　　　約240ｍ　徒歩3分

〇2023年5月築　鉄筋コンクリート造7階建4階部分
〇専有面積（壁芯）：21.84㎡
〇間取り：１Ｋ
〇現況：賃貸中

【賃貸情報】（2026年5月25日現在）
・月額賃料収入：7万8572円
・年額賃料収入：94万2864円
・表面利回り：3.80％

担当からのひとこと

Le’ａ横濱南太田駅前をご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は京浜急行電鉄「南太田」駅徒歩１分の立地に存している、2023年5月築のオーナーチェンジ物件です。

通勤通学はもちろん、周辺徒歩2分以内にコンビニ、スーパーがあり、生活に便利なエリアとなっております。

本物件に関する資料請求や購入に関するお問い合わせは担当までお気軽にご連絡ください。

周辺環境

・セブンイレブン横浜南太田駅前店　徒歩1分（約40m）
・まいばすけっと南太田駅前店　徒歩2分（約90m）
・山王橋公園　徒歩2分（約140m）
・みうらクリニック　徒歩2分（約110m）
・横浜南太田郵便局　徒歩3分（約240m）

物件詳細

物件名	Ｌｅ’ａ横濱南太田駅前
物件番号	16243046
所在地	神奈川県横浜市南区南太田１丁目
価格	2,480万円
交通	京急本線「南太田」駅徒歩1 分
間取り	1Ｋ
専有面積	21.84m²(壁芯)
所在階構造	4階部分／地上7階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2023年05月
バルコニー（テラス）面積	3.63m²
採光方向	南東／角部屋
総戸数	39 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
新築時売主	株式会社グリップ
施工会社	日成工事株式会社
管理費(月額)	6,970円
修繕積立金(月額)	1,300円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介