バルコニー前面が校庭のため、陽当り・眺望良好 ◆収納豊富な3LDK ◆現況空室
専有面積70.09m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階3階部分／地上6階建て・ＲＣ造・2002年09月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
-
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- エアコン
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【Sales Point】
バルコニー前面が校庭のため、開けた眺望が魅力的な物件です
〇南西向き
〇リビングダイニング部分に床暖房
〇各居室に収納ございます
〇対面式システムキッチン
〇浴室1418サイズ
浴室換気乾燥機・追い焚き機能
〇温水洗浄便座
【Access】
○京王新線「初台」駅 徒歩9分
○都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩10分
【マンションの特徴】
〇複数路線利用可能
〇2002年9月築
〇TVモニター付きオートロック
〇宅配ボックス
〇24時間換気システム
担当からのひとこと
この度は物件紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、
お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
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周辺環境
・まいばすけっと渋谷本町２丁目店 徒歩4分（約290m）
・リコス渋谷本町３丁目店 徒歩4分（約320m）
・セブンイレブン渋谷本町３丁目店 徒歩4分（約270m）
・ローソンストア１００渋谷本町三丁目店 徒歩5分（約380m）
・渋谷本町二郵便局 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | 藤和シティホームズ初台 |
|---|---|
| 物件番号 | 162T3009 |
| 所在地 |
東京都渋谷区本町４丁目 |
| 価格 |
1億480万円
|
| 交通 | 京王線「初台」駅徒歩9 分 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.09m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.50m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 39 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 藤和不動産／エス・ディー・マネジメント |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理費(月額) | 11,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,630円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:2,052円／町会費:100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月01日です。
