旧逓信省の歴史的建造物を継承した大規模マンション ＜中庭ビューの眺望＞
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
シューズインクローゼット 
コンシェルジュサービス
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン
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オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
シューズインクローゼット -
コンシェルジュサービス
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員常駐
- 築５年以内
- 即入居可・即引渡可
- 共有施設充実
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
◆三田ガーデンヒルズについて━━━━━━━・・・・・
○ 1002戸のビッグコミュニティ
○ 旧逓信省建造物を一部保存・再生した格式あるファザード・デザイン
○ 約25000平米の敷地を居住者のみが享受するゲーテッドコミュニティ
○ アンジュレーションに富んだ約7700平米のランドスケープ
○ 全戸ZEH-Orientedマンション
○ 帝国ホテルと提携したコンシェルジュをはじめ、様々な共用施設やソフトサービスを提供し、さらに上質な暮らしを提案
◆お部屋について━━━━━━━・・・・・
〇 築後未入居
〇 中庭ビューの眺望
〇 78.34㎡／2LDK
〇 南西向き
〇 床暖房（リビングダイニングキッチン、洋室約7.0帖）
〇 ペット飼育可（規約等による制限有）
〇 浴室（1418サイズ）
〇 シューズインクローゼット
〇 パントリー
～充実の共用施設（一部有償）～
■ レストラン
■ 個室ダイニングバー（帝国ホテルスタッフによるバーサービス）
■ バーラウンジ
■ プール（貸切可）
■ スパ
・ファミリースパ（宿泊可。ダイニング・ミニキッチン付き）
・ユニバーサルスパ（バリアフリー配置、リフト浴付き）
・サウナスパ、岩盤浴スパ（貸切可）
・酸素カプセルルーム
■ ゴルフレンジ（トラックマン導入。複数名様でラウンドモードも利用可）
■ フィットネスルーム（サンドバッグ、酸素カプセル等も有り）
■ シアタールーム
■ ゲストハウス（テラスでBBQも可）
■ ミニストア（コンビニエンスストア）
■ ティーンスペース
■ キッズルーム 等
担当からのひとこと
この度は「三田ガーデンヒルズ」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
三田ガーデンヒルズは、港区三田１丁目に建つ、地上１４階建て、総戸数１００２戸の大規模高級マンションです。
新築時売主は三井不動産レジデンシャル・三菱地所レジデンス、施工会社は大成建設です。
会員制のジム・プール、ゴルフレンジ、スパ、サウンドスタジオ、ワークスペース、カフェラウンジ、キッズルーム、バーベキュースペース付きのゲストハウス、ミニストア、バー、レストラン、幼児教室等、充実の共用施設（一部有償）があり、快適にお住まいいただけます。
また、帝国ホテルと提携のコンシェルジュサービスがございます。
是非一度現地をご確認ください。
皆さまからのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
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物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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フリーコール：0120-033-211
担当：齋藤
周辺環境
・成城石井東麻布店 徒歩5分（約400m）
・麻布十番商店街 徒歩8分（約600m）
・東京都済生会中央病院 徒歩6分（約450m）
・芝公園 徒歩10分（約800m）
・港区立赤羽小学校 徒歩2分（約100m）
物件詳細
| 物件名 | 三田ガーデンヒルズ |
|---|---|
| 物件番号 | 162U3011 |
| 所在地 |
東京都港区三田１丁目 |
| 価格 |
3億9,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5 分 都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5 分 都営三田線「芝公園」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 78.34m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上14階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2024年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.42m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 1002戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三菱地所レジデンス |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理費(月額) | 72,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,500円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,430円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月14日です。
