■旧逓信省の歴史的建造物を継承した大規模マンション ■中庭を見下ろす眺望
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
築５年以内 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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ウォークインクローゼット -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
ペット可 -
２沿線以上利用可
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
築５年以内 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【専有部分】
○専有面積：70.94㎡
○2LDK
○ノースヒル 8階／南西向き
○約17.5帖のLDK
○対面キッチン／作業動線が短くなるL字型
○LD天井高：約2.6ｍ（折り上げ天井、最も高い部分）
○床暖房（LD・キッチン・主寝室）
○天井埋め込みエアコン付（LD・主寝室・洋室）
○ウォークインクローゼット（約1.0帖、主寝室）
○モニター付インターホン
【三田ガーデンヒルズ】
◆2024年12月築
◆新築時売主：三井不動産レジデンシャル・三菱地所レジデンス
◆施工：大成建設
◆総戸数1002戸のビッグコミュニティ
◆インターネット対応
◆オートロックシステム
◆非接触キーリーダー
◆防犯カメラ
◆ペット飼育可（※細則有）
◆ペット用足洗い場有
◎帝国ホテルと提携したコンシェルジュサービス（一部有償）
◎充実の共用施設（一部有償）
■レストラン
■個室ダイニングバー（帝国ホテルスタッフによるバーサービス）
■バーラウンジ
■プール
■スパ
・ファミリースパ
・ユニバーサルスパ
・サウナスパ、岩盤浴スパ
・酸素カプセルルーム
■ゴルフレンジ
■フィットネスルーム
■シアタールーム
■ゲストハウス
■ミニストア（コンビニエンスストア）
■ファミリーラウンジ
■ティーンベース
■キッズルーム 等
担当からのひとこと
物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
「三田ガーデンヒルズ」は、新築時売主：三井不動産レジデンシャル（株）・三菱地所レジデンス（株）で、総戸数1002戸の大規模マンションです。
港区のほぼ中央に位置する三田1丁目の、敷地面積25000㎡超のゲーテッドコミュニティで、中庭を取り囲むように住棟（パークマンション・ウエストヒル・ノースヒル・イーストヒル・ヴィラ・サウスヒル）が建ち並んでおります。
交通利便性の良い好立地にありながら、緑豊かで閑静な住環境は居住者のみが享受でき、安全とプライバシーに配慮されております。
会員制のジム・プール、サウンドスタジオ、ワークスペース、カフェラウンジ、バーベキュースペース付きのゲストハウス等、充実の共用施設（※一部有償、規約有）があり、快適にお住まいいただけます。
物件に関する資料請求・ご内覧希望は、お気軽に担当までご連絡ください。
お問合わせ、心よりお待ち申しあげております。
周辺環境
・セブンイレブン港区三田一丁目店 徒歩3分（約240m）
・日進ワールドデリカテッセン 徒歩6分（約420m）
・新広尾公園 徒歩4分（約320m）
・港区立赤羽小学校 徒歩6分（約420m）
・港区立三田中学校 徒歩16分（約1280m）
物件詳細
| 物件名 | 三田ガーデンヒルズ ノースヒル |
|---|---|
| 物件番号 | 163G3005 |
| 所在地 |
東京都港区三田１丁目 |
| 価格 |
3億9,800万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5 分 都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩5 分 都営三田線「芝公園」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.94m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上14階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2024年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.74m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 1002戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル（株） 他 |
| 施工会社 | 大成建設（株） |
| 管理費(月額) | 65,480円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,660円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,430円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月08日です。
