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4億5,800万円

ウェリス有栖川

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【南西の陽光と有栖川の緑を纏う、93uの邸宅】担当淵崎

東京都港区南麻布5丁目

専有面積93.85m2・間取り2LDK・所在階1階部分/地上5階建て・RC造・2013年11月築

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ローンシミュレーション結果

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金利:2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
    24時間セキュリティ
  • コンシェルジュサービス
    コンシェルジュサービス
  • ペット可
    ペット可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
    24時間セキュリティ
  • コンシェルジュサービス
    コンシェルジュサービス
  • ペット可
    ペット可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • エアコン
  • 給湯
  • 追焚機能
  • CATV
  • ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
  • エレベータ
  • 自動ロック
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
  • コンシェルジュサービス
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 駐車場空有
  • 主寝室8畳以上
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内

    セールスポイント

    ≪POINT≫
    ■ 2LDK 93.85u 南西向き
    ■ 2013年11月築、清水建設施工の『免震構造』マンション
    ■ 気候の影響を受けにくい『内廊下』設計
    ■ 各階ダストステーション(※粗大ごみは除く)
    ■ 4重セキュリティシステム
    ■ 駐車場出庫予約システム
    ■ コンシェルジュサービス有り(一部有償)
    ■ ワインセラー付きパーティールーム(有料)
    ■ ペット飼育可(細則による)。ペット足洗場もございます
    ■ 宅配BOX

    □ 南東向き、別途トランクルーム2.1uあり(地下1階部分)
    □ 天井高約2.60m(LD、各洋室)
    □ 約19.3帖のLD(床暖房有り)
    南麻布5丁目、有栖川宮記念公園の緑に寄り添う低層レジデンス。
    東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩2分。
    NTT都市開発旧分譲、清水建設施工の全57邸。
    プライバシー性に配慮された配棟計画、重厚感のある共用部、
    コンシェルジュサービス等を備えた、都心の利便性と落ち着いた住環境を享受できる一邸です。


    【life information】

    有栖川宮記念公園
    距離:120 m 時間:徒歩2 分

    セブンイレブン港区広尾駅北店
    距離:300 m 時間:徒歩4 分

    ナショナル麻布スーパーマーケット
    距離:170 m時間:徒歩3 分

    港区立笄小学校
    距離:650 m 時間:徒歩9 分

    担当 麻布マンションプラザ 淵崎 恭輔

    担当からのひとこと

    「ウェリス有栖川」は都心でありながら、外苑西通りから通りを一本奥まった穏やかな住環境にあり、有栖川公園から約120mの立地です。
    総戸数57戸に対し13人乗りエレベーターを3基設置、共用廊下を内廊下とし、玄関前にアルコーブを設けるなど、上質な暮らしと居住者のプライバシーを追求した全体計画が特徴です。
    ダストステーション(各階)、トランクルーム、パーティルーム(有料)、キッチンにディスポーザー、車寄せなどハイスペックな設備仕様です。

    ・有栖川宮記念公園 徒歩2分(約120m)
    ・セブンイレブン港区広尾駅北店 徒歩4分(約300m)
    ・ナショナル麻布スーパーマーケット 徒歩3分(約170m)
    ・港区立笄小学校 徒歩9分(約650m)

    物件詳細

    物件名 ウェリス有栖川
    物件番号 162U3019
    所在地 東京都港区南麻布5丁目
    価格
    4億5,800万円
    交通 東京メトロ日比谷線広尾」駅徒歩2 分
    間取り 2LDK
    専有面積 93.85m2
    所在階
    構造
    1階部分/地上5階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2013年11月
    バルコニー(テラス)面積 5.71m2
    採光方向 南西
    総戸数 57 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    新築時売主 エヌ・ティ・ティ都市開発
    施工会社 清水建設
    管理費(月額) 50,670円
    修繕積立金(月額) 17,170円
    その他月額費用 トランクルーム使用料:月額4,200円/TV共視聴施設利用料:263円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空有り/月額:44,000円〜57,000円※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・管理会社:NTTアーバンバリューサポート

    この情報は2026年05月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月05日です。